一般情况下,安置房的购房合同是否有法律效力,由协议双方的资质和协议内容来定。拆迁安置房通常是指,因为城市规划、土地开发等原因被拆除,安置是用来安置居民的房屋,安置对象一般是特定的拆迁户。因此这类房屋的买卖会受到法律的,还有政府政策的限制,和普通商品房交易存在差异。
与中介签购房合同有法律效力吗?
与中介签购房合同是有法律效力的,“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定都有约定的。居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。
《中华人民共和国民法典》第六百八十二条规定,
保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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安置房的买卖合同是否具有法律效力
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购房合同是否具有法律效力?
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安置房买卖合同具有法律效力吗
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代签购房合同是否具有法律效力?
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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安置房买卖合同是否具有法律效力?西藏在线咨询 2022-06-01安置房买卖合同是否有效力,要视情况而定。如果双方签订合同时安置房的状态尚不满足相关文件要求,而鉴于相关文件并未确认有溯及既往的效力,故该签订合同的效力会存有争议。如果双方签订合同时安置房的状态已满足相关文件要求,则双方签订的转让合同有效,如出卖人拒不履行相关文件的程序性规定,则买受人可以提起诉讼强制出卖人履行相关义务,而土地收益的缴纳,虽然规定为由出卖人负责,但在出卖人不配合的情况下买受人出资缴纳
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安置房买卖合同是否具有法律效力湖南在线咨询 2021-03-161、通常安置房买卖合同是有法律效力的,买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力。 2、但是容易发生纠纷,因为房屋在几年后的价值是升还是降都是个未知数,那么房产证拿到后,如果卖主拒不过户,你只能起诉到法院,要求法院判令对方过户,所以,风险还是有的。约定的双倍违约因为过高,一般会被法院认为是无效的。
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安置房合同是否有法律效力贵州在线咨询 2022-01-01拆迁安置房不能一概而论,也就是说有的可以买卖,有的不允许。土地性质开始解释。(一)土地按所有权可分为两类,一类是国有土地,一类是集体土地。(二)取得建设用地使用权有两种方式:分配和转让
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购房合同是否具有法律效力?江西在线咨询 2022-07-01购房协议在具备以下条件是有法律效力: 1、签订协议的双方当事人具有完全民事行为能力; 2、当事人意思表示是真实的; 3、协议内容不违反法律法规及公序良俗。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百四十四条规定,无民
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安置房的买卖合同是否具有法律效力广西在线咨询 2023-06-04一、通常安置房买卖合同是有法律效力的,买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力。 二、但是容易发生纠纷,因为房屋在几年后的价值是升还是降都是个未知数,那么房产证拿到后,如果卖主拒不过户,你只能起诉到法院,要求法院判令对方过户,所以,风险还是有的。约定的双倍违约因为过高,一般会被法院认为是无效的。