河北沧州征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么
来源:互联网 时间: 2023-06-12 10:15:59 94 人看过

一、河北沧州征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么

1、房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

二、对评估结果有异议的,如何救济?

房地产价格评估机构应当以征收决定公告之日为价值日期(评估时点),出具被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。

被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。

申请复核评估的,应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,并指出评估报告存在的问题。

原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后,改变原评估结果的,应当重新出具评估报告;评估结果没有改变的,应当书面告知复核评估申请人。

对复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,省或者市(州)人民政府房地产行政主管部门组织成立的房屋价格评估专家委员会进行鉴定。评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内,对申请鉴定评估报告的评估程序、评估依据、评估假设、评估技术路线、评估方法选用、参数选取、评估结果确定方式等评估技术问题进行审核,出具书面鉴定意见。

经评估专家委员会鉴定,评估报告不存在技术问题的,应当维持评估报告;评估报告存在技术问题的,出具评估报告的房地产价格评估机构应当修正错误,重新出具评估报告。

三、征收范围内未经登记的建筑如何处理

房屋征收范围确定后,市、县级人民政府应当组织城乡规划、住房建设、国土资源等相关部门依法对房屋征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

市、县级人民政府应当将未经登记的建筑认定和处理结果在房屋征收范围内公示,公示期不得少于七日。

当事人对认定和处理结果有异议的,应当在公示期内提出,做出认定和处理的部门应当进行核实并作出处理决定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月23日 03:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多配套设施相关文章
  • 杭州农民拆迁征地补偿政策有哪些?
    一、调整征地补偿标准自2015年7月1日起,全省征收农村集体土地全面实行区片综合价补偿,征地区片综合价由土地补偿费和安置补助费组成,青苗和地上附着物补偿费另行计算。全省征地补偿最低区片综合价按以下标准执行:1、征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.7万元/亩;征收林地、2、未利用地一类地区不低于2.8万元/亩、二类地区不低于2.3万元/亩、三类地区不低于1.9万元/亩。全省征地补偿最低区片综合价标准和地区划分见附件。各市、县(市、区)政府要按照适度提高、与当地经济社会发展水平相适应的原则,依据有关规定,全面开展征地补偿标准调整、公布和实施工作。调整后的征地补偿标准不得低于省政府规定的征地补偿最低区片综合价标准和当地现行的征地补偿标准,并明确土地补偿费和安置补助费的构成比例。2012年以来已对征地补偿标准进行
    2023-06-02
    333人看过
  • 河北沧州征地补偿标准
    征地补偿标准
    为保护被征地农民的合法权益,防止同一地块价格被人为抬高或压低,省政府近日下发通知,要求从今年起,按照同地同价的原则,集体土地征收应当依法合理确定土地补偿费。目前,我省各地已完成征地面积价格标准的确定。征地区的价格分为九级,全省征地区均价为35851元/亩,为同一土地实行同等价格奠定了基础。《通知》规定,集体土地依法征收时,土地补偿费按被征收土地的宗价乘以被征收土地面积计算。山区闲置土地和坝上闲置土地,按被征收土地价款的60%征收。任何单位和个人不得擅自提高、降低土地补偿费标准。大中型水利水电工程征地补偿标准和安置办法,由国务院另行制定。国务院有关规定出台前,土地补偿费为乡(镇)土地被征收前三年平均年产值的16倍。土地补偿费不能保持农民原有生活水平需要提高的,由项目法人或者项目主管部门报项目批准或者审批部门批准。根据通知,土地补偿费的20%属于集体经济组织,80%属于土地所有人或按家庭承包方
    2023-05-08
    58人看过
  • 南宁市农民拆迁征地补偿政策是什么?
    一、征地补偿土地的征收逐步按“同地同价”的原则实施补偿。进行征地时,尽可能采取预留产业用地、实物补助的安置途经,对被征地拆迁地域没有条件安排产业预留用地或进行实物补助的,可采用异地安置或自谋职业补助的方式,确保被征地拆迁农民的生活来源得以保障。要在建设农民安置房的同时对涉及住房安置的农民,启动产业安置工作,保证被征地拆迁农民有长期稳定的生活来源。房屋拆迁补偿可采取政府指导价格或参照城市房屋拆迁方式进行,具体补偿办法视被拆迁房屋的建房报建手续办理实际情况而定。建房相关手续齐全的房屋,应按规定给予补偿;没有或仅有部分建房手续证明的房屋,应从尊重历史事实,维护村民合法权益的角度考虑,对房屋的建设情况进行鉴定和审查。符合建设规定的,给予补办相关建房手续证明并给予补偿,补办手续需交纳的费用从补偿款中扣除;不符合建设规定的,拆除后不予补偿。由于客观历史原因没有办理用地批准、规划建设等手续的,应针对这一
    2023-06-02
    81人看过
  • 征地拆迁补偿政策寻求双赢
    厦门新一轮跨越式发展让人感受到她的活力之美。厦门的夜晚变得更加多姿多彩、赏心悦目;厦门的公园变得更加秀美大气;厦门的海港变得更加清亮宽阔、吞吐有量;厦门的新农村建设越来越跟得上城市的发展步伐,农民同样可以刷卡看病报销、同样可以住上小区配套完整的小洋楼日新月异的城市变化让人感受到厦门新一轮跨越式发展的宏伟蓝图和如虹气势。这些巨变的每一次跨越都凝聚着城市建设者的心血与汗水。随着城市建设的扩张、经济社会的发展,征地拆迁在所难免。一个近年来全国性常见的问题是,由于征地拆迁无法顺利推进而成为困扰重点项目及时落地的瓶颈。但是,这一全国性的难题,在厦门却不断得到破解,这是因为,厦门的征地补偿政策在实施服务项目落地与利益补偿之间找到了平衡点。记者从厦门市国土房产局了解到,近三年来,根据厦门市已经实施的征地拆迁补偿政策,厦门市征地拆迁主管部门化解了拆迁过程中的一个又一个热点难点问题,妥善推进厦门市的征地拆迁
    2023-04-23
    496人看过
  • 征地拆迁补偿新标准及政策
    房屋是居民赖以生存的重要生活资料。为此,条例规定了征收住宅房屋时,被征收人选择产权调换的调换面积比例下限。由平房调换至多层住宅或者高层住宅的,分别按照建筑面积不低于1:1.2和1:1.3比例调换。各盟市可以根据当地实际情况,合理确定具体调换比例,但是不得低于自治区确定的指导性标准。自治区人大法制委员会副主任委员荣天厚表示,根据相关统计数据,目前绝大多数旗县已达到或超过这一比例。通过立法的形式将其确定下来,有助于通过法治方式引导和规范征收与补偿活动,保障被征收人的合法权益。征收非住宅房屋造成的停产停业损失,与经营者自身的经营状况密切相关,补偿标准的确定较为复杂。为了既充分保护被征收人和实际经营者的合法权益,又增强可操作性,条例规定,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。补偿标准不低于被征收房屋价值的百分之三。现实中,被征收房屋存在设有抵押权的情况。为保护抵押权人的合法权益,条例
    2023-03-02
    393人看过
  • 征地房屋拆迁补偿中集体土地拆迁的补偿是多少?
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条明确规定,只针对“征收国有土地上单位、个人的房屋”,给予征地房屋拆迁补偿。因此,集体土地上的房屋征收不适用该条例的规定。根据《土地管理法》第47条的规定:“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。”征收时集体土地上的房屋是作为地上附着物进行补偿的,具体标准由省、自治区、直辖市规定。由于两者适用的法律不同,因此在补偿标准、被征收人权利保护方面存在区别,南京市浦口区征地房屋拆迁补偿的相关规定有哪些?南京市浦口区征地房屋拆迁补偿第二十条、被拆迁人持有宅基地集体土地使用证(含撤组剩余国有土地使用证,下同)和房屋产权证(含建房许可证,下同)的,按本办法给予补偿。拆迁补偿以前述两证所载的合法房屋建筑面积为测算依据。宅基地集体土地使用证和房屋产权证均不具备属于违法建筑的,不予补偿。征地公告后,突击建设的建(构)筑物,不予补偿。第二十一条、住宅
    2023-08-08
    389人看过
  •  天津市河北区拆迁补偿标准是多少?
    这段内容讲述了房屋征收所带来的各种补偿措施,包括房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿等。同时,农村集体土地补偿包括搬迁、临时安置等费用,以保障农村村民的居住权益和合法的住房财产权益。1.房屋征收所带来的房屋价值补偿、因房屋征收而导致的搬迁及临时安置的补偿,以及因房屋征收导致的停产停业损失的补偿。农村集体土地补偿包括因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 房 屋 征 收 补 偿 标 准 是 多 少 ?根据我国《房屋征收条例》规定,被征收房屋的补偿标准由省、自治区、直辖市人民政府确定,并报国务院备案。具体补偿标准由省、自治区、直辖市人民政府制定,报国务院备案。因此,房屋征收补偿标准因地区而异,具体数额可由当地政府制定并备案。房屋征收补偿标准因地区而异,具体数额可由当地政府制定并备案。这一规定旨在确保各地区在征收房屋时给予被征收人的
    2023-09-07
    119人看过
  • 征地拆迁补偿拆迁人是谁呢
    原《条例》关于对房屋所有人进行补偿、对房屋使用人进行安置的原则,是在公有房屋为主体的情况下规定的,实践中因拆迁人不征求房屋所有人的意见,直接与房屋使用人达成补偿安置协议;一些城市实行的货币安置,将大部分补偿资金支付给房屋使用人,致使房屋所有人的利益受到损害,引起房屋所有人诸多不满。随着住房制度改革的逐步深化,我国房屋产权结构已从公房为主体转变为个人拥有住房为主体。而房屋的租赁关系是房屋所有人与承租人之间的契约关系,在拆迁过程中是从属的法律关系,它的调整应当依据相关的民事法律,在房屋所有人与承租人之间进行调整,而不应当由拆迁人在损害房屋所有人利益、未经得房屋所有人同意的前提下自作主张调整。这是新修订的《条例》将被拆迁人定义为被拆迁房屋的所有人,同时规定拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿的背景。一、征地拆迁补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用
    2023-02-26
    227人看过
  • 北京拆迁补偿政策多元化发展
    近年来围绕拆迁引发的热点事件、极端事件层出不穷,每一次都引发众声喧哗。如何在城市发展与保障原住民利益之间取得双赢的格局,一直成为困扰各地各级政府的重要问题。可以说,拆迁补偿是热词中的热词,敏感中的敏感。今年北京市的《政府工作报告》明确提出,北京要探索补偿安置新模式,积极引入城市社会管理公共服务机制。人大代表韩克非的观点或许就点出了拆迁新模式的肯节:政府主导、规范透明、不与民争利。事实上,本市已经开始不断进行摸索与制度创新,石榴庄模式不仅不与民争利,还为民谋利、且谋可持续之利,不仅使得拆迁工程顺利进行,而且使拆迁补偿成为一些老百姓改善生活品质的契机。今年年初,长安街沿线最后一个城中村——石景山区老古城村拆迁补偿方案公布。从新鲜出炉的方案中记者发现,北京原先单一的拆迁模式正悄然转变。这点正好契合今年《政府工作报告》中提出的探索补偿安置新模式,积极引入城市社会管理和公共服务机制。补偿类型一变三此
    2023-07-07
    331人看过
  • 锦州拆迁补偿标准是多少,拆迁补偿标准
    锦州拆迁补偿标准是多少,拆迁补偿标准一、拆迁房屋最低货币补偿价格标准拆迁房屋实行货币补偿的,补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格,结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的,依照其约定。拆迁房屋的最低货币补偿价格,按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。二、搬家补助费标准住宅搬迁补助费为每户350元,需要周转过渡的,应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。三、经营性补助费标准根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同,经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的,当事人双方有合同约定的从其约定,无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。四、委托拆迁费标准政府投资及公益性拆迁项目,委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取;商业开发拆迁项目
    2023-02-27
    310人看过
  • 北京的拆迁政策是什么
    2。1982年以后划定的宅基地按0.3亩(相当于200平方米)计算,人多地少的农村按0.25亩(相当于167平方米)计算。1982年以前划定的宅基地,由乡政府认定认定,按每户不超过0.4亩(折合267平方米)的标准认定;超过0.4亩的,按拆迁范围内宅基地面积补偿价的5%补偿;不足0.4亩的,按实际面积补偿。3。宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置。对因拆迁需要单独审批宅基地的乡镇,新审批宅基地低于控制标准的部分,可按当时宅基地面积补偿价格进行补偿。根据《补偿条例》第四条规定的计算公式,居民点的补偿价格以乡镇为单位确定,由拆迁人委托有资质的评估机构,在区政府规定的范围内,根据被拆迁房屋居住用地的实际情况进行评估确定。结合我区情况,房屋置换均价为500元/平方米,平均安置面积为120平方米,平均宅基地面积为0.3亩。宅基地面积补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋置换为新均价)×户均安
    2023-05-31
    332人看过
  • 湖北省拆迁补偿政策如下
    旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。(1)根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。一、最新土地管
    2023-04-02
    300人看过
  • 淮北拆迁征地补偿标准
    征地补偿标准
    一、建设用地项目名称淮北市2011年第一批次城市建设用地二、拟征土地位置(四至范围):地块1:相山区渠沟镇土楼村。东:小任庄居民点,南:洪碱河,西:耕地,北:湘西沟;地块2:相山区渠沟镇油坊村。东:农贸市场,南:道路,西:耕地,北:耕地。地块3:相山区渠沟镇桥头村。东:已征收土地,南:坑塘,西:闫庄居民点,北:闫庄居民点。地块4:相山区渠沟镇黄里村。东:湘西河,南:道路,西:耕地,北:道路。地块5:相山区渠沟镇黄里村。东:耕地,南:道路,西:凤凰大道,北:耕地。地块6:相山区渠沟镇黄里村。东:耕地,南:已征收土地,西:湘西沟,北:耕地地块7:相山区渠沟镇河北村、黄里村。东:耕地,南:耕地,西:湘西沟,北:耕地三、被征地村、组及面积拟使用土地总面积15.1631公顷,涉及征收农民集体土地15.1056公顷,农用地13.3333公顷,集体建设用地1.6853公顷,未利用地0.0870公顷,国有
    2023-06-02
    384人看过
  • 政府征地拆迁补偿标准是什么
    1、每个地方的补偿标准都不一样,应以当地的政策为实施依据进行赔偿,最终以市和县领导开会制定的分配方案为补偿标准;2、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。一、征地补偿纠纷的处理方式有哪些?1、协调:征地补偿一般是由当地的人民政府进行沟通协调,这是最和平的处理方式,也是目前国家用来解决征地纠纷推荐的方式。2、诉讼:诉讼按照性质来分,有行政诉讼和民事诉讼,征地补偿纠纷如果是按照民事纠纷来解决的话会更有利。解决征地补偿纠纷的方式还有很多,这里就不一一介绍了。总的来说,征地纠纷通常是农民的利益受到损害,所以应该选择对农民比较有利的处理方式。关于征地补偿费的相关介绍就到这里了,希望提供的内容能够帮助
    2023-03-01
    314人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开

    配套设施是指与住宅小区相关的基础设施和公共服务设施,包括住宅小区内的道路、绿化、照明、排水、安防、消防、邮政、通讯等设施,以及社区服务、商业网点、文化娱乐、健身休闲等设施。 配套设施的建设和管理是物业管理的重要内容之一,需要物业管理企业和业... 更多>

    #配套设施
    相关咨询
    • 广州市拆迁新政策房屋拆迁补偿标准多少
      澳门在线咨询 2022-05-08
      (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+
    • 沧州空地拆迁补偿问题
      重庆在线咨询 2023-06-18
      临街房屋拆迁院落空地有没有补偿分两种情况: 一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落,这类空地院落是有补偿的; 二是没有产权证明或者非法占地的情况,这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中,明确了“国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产
    • 征地拆迁安置政策有哪些,征地拆迁安置补偿
      新疆在线咨询 2022-08-11
      《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2021〕28号)规定:在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。 在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。征地拆迁安置是我们征地拆迁中常说的“防三抢”。 被征收人在此处需要注意的是:一些地方政府会将拟征地告知当做征地公告,在征地项目未获审批的情况下
    • 广州市房屋拆迁补偿标准,征地拆迁补偿多少
      四川在线咨询 2022-04-17
      (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+
    • 2015年拆迁新政策国家房屋拆迁补偿标准是什么,农村征地拆迁补偿标准
      宁夏在线咨询 2022-02-27
      2015年拆迁新政策之国家房屋拆迁补偿标准:一、房屋价值补偿标准二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)三、停产停业损失的补偿四、补助和奖励五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿根据中华人民共和国土地管理法,农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成,还包括其他附着物的补偿标准。农村征地补偿标准要求:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地