房产继承的税率是多少，需要什么资料-法师兄

房产继承的税率是多少，需要什么资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 08:13:58 68 人看过

一、房产继承的税率是多少

房产继承的税率，现在我国还没有开始征收。因此在继承房屋的时候不需要缴纳继承税。在卖出房屋的时候要缴纳个人所得税和增值税，各地的税收政策不尽相同，具体的税率建议咨询房屋所在地的税务机构。

《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》

执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不能超过五千元。

二、房产继承需要什么资料

房产继承需要的材料如下：

1.申请书；

2.继承人身份证件；

3.原房地产权证；

4.被继承人死亡证明；

5.继承证明文件及公证书；

6.由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图；

7.房屋估价单。

三、子女继承的房产后卖出需要交什么税

子女继承的房产后卖出需要交的税的规定有：

子女继承父母的房产1年后再卖出需要支付住房评估费千分之六。依据住房评估价缴纳全额契税3%；依据住房评估价格减去办理继承时候的花费，这个差额20%的个人所得税；印花税万分之五；手续费是几百元；增值税是5.55%（如果死者持有时间和继承得到住房之间之和超过2年，可以免除）。

《民法典》规定，继承人范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承：

1.第一顺序：配偶、子女、父母。

2.第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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