广州：已购限价房，能不能再次拥有自有产权住宅？-法师兄

广州：已购限价房，能不能再次拥有自有产权住宅？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 11:50:58 217 人看过

市民张小姐：我之前以个人名义申请到限价房，现在结婚想重新购买广州市住宅可以吗

广州市国土资源和房屋管理局：综合以上情况，张小姐如果想购买新的住宅，需满足以下其中之一的情况才可以，与婚前婚后并无直接任何关系。根据现有住房政策，已购限价房者家庭名下有限价商品住宅的，需遵守关于限价商品住宅的相关限制性要求，满足下列情形之一的，可再次拥有自有产权住宅：

(一)限价商品住宅自办理房地产权属登记之日起5年内，由政府回购或由符合限价房购买资格者购买的，且已办理产权转移登记手续的。

(二)限价商品住宅自办理房地产权属登记之日起5年后，产权人自行补交土地收益价款后，办理产权变更登记，取得完全产权住房。

(三)限价商品住宅自办理房地产权属登记之日起5年后上市交易，补交土地收益价款后，办理产权转移登记，取得完全产权住房。

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