政府对征地补偿方案不同意怎么办
来源：互联网
时间： 2023-06-20 09:42:36
200 人看过
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，对土地征收补偿不满的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
一、房子不同意拆就强拆怎么办
依据我国相关法律的规定，被拆迁人不同意拆迁的，拆迁部门强制拆迁时，被拆迁人对强制拆迁不服的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
二、土地征收补偿异议如何处理？
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收补偿方案不合理的，被征收人对征收补偿方案有异议的，是可以申请行政复议的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十四条，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
三、拆迁协议还没签字，补偿不合理怎么维权
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被征收人对征收补偿方案不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
当事人不同意征地补偿政府强制拆迁怎么办
406人看过
-
对于政府征用土地的补偿有意见吗
234人看过
-
政府征用土地补偿不满意，合法吗
224人看过
-
如果政府不同意征地补偿，能不能强制执行
159人看过
-
现在政府征地怎么补偿呢？
337人看过
-
征地毫无补偿，政府不作为
94人看过
律师服务
更多强制执行相关文章
-
征地补偿标准征地补偿安置方案的确定须经过三道程序：拟订－－公告－－审批。公告期间，被征地农民有权发表不同意见，并可以要求举行听证会。征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后，被征地农民对补偿标准有争议的，由县级以上人民政府协调；协调不成的，由批准征地的人民政府裁决。如果批准征地机关是省、自治区、直辖市人民政府，那么其作出的裁决可以依法申请复议一次，对复议决定不服的，既可以申请国务院作出最终裁决，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。征地补偿方案是怎么制定的征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政2023-07-03389人看过 -
征地补偿标准政府征地补偿的程序如下：1、征地的批准。2、征地的实施。3、征地调查。4、发布征地公告。5、办理征地补偿登记。6、拟订征地补偿安置方案。7、确定征地补偿安置方案。8、实施征地补偿安置方案。9、土地交付。广西政府征地补偿标准是怎样的《土地补偿费》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其2023-07-19363人看过 -
征地补偿费实践中，往往开发商征地补偿会高一些。严格来说，开发商是不可以征地的，只有政府才可以征地拆迁补偿，一般都是按评估值。开发商有时候因为资金的关系，可能会对个别钉子户给予高额补偿。政府征地拆迁，是由政府的一级开发单位进行，征地拆迁的费用在审计局进行审计的时候一般都能很容易的认可，而且政府征地拆迁符合国家的政策规定，属于合法的。开发商占地建楼需签定的房屋补偿安置协议。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖2023-04-30356人看过 -
土地征收补偿征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地征收补偿款迟迟没到账的，可以向被征收土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门咨询，看补偿款到哪了。如果相关部门侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，可向其上级机关投诉或向人民法院起诉。征地补偿款家庭成员该如何分配1、家庭内部分配问题，由家庭内部自行解决。原则上谁有地（有地，指初次分配土地时其作为家庭成员分配到了应有的一份土地）谁就有权利分到钱。2、出嫁女分配问题。一是在父母健在的情况下土地被征用的，出嫁女在出嫁前在娘家有地的，出嫁女有权获得补偿款。二是父母去世后土地被征用的，出嫁女没有随父母生活而由其他子女赡养父母的，出嫁女不能获得土地补偿款。3、兄弟之间分配问题。一是共同赡养父母的情况下，父母的土地补偿款兄弟之间平均分配。二是由赡养父母的儿子负责赡养父母，父母的土地补偿款由赡养者获得。《民法典》规2023-07-03406人看过
-
区委书记、区人大常委会主任在讲话中对做好济南西客站征地补偿工作提出明确要求。一是要切实增强责任感和紧迫感。西客站片区被征地农民生活保障问题涉及人数众多，事关群众切身利益，事关全区大局和谐稳定，时间紧、任务重，要倒排时限、挂图作战，确保按照时间要求完成各项程序。二是要依法依规，公开透明。做好被征地农民生活保障工作是全市、全区的一次有益探索，总要求是必须“好事办好”。政府要当好组织者、引导者和实施者，进一步细化方案、严谨论证，周密部署、精益求精，坚持大胆探索、勇于实践，坚持公开透明，按照程序推进工作，保证群众的参与权、决策权和选择权，努力将被征地农民生活保障工作打造成为全市的示范项目、阳光项目、群众满意项目。三是要做好群众工作，确保和谐稳定。要下大力气做好群众工作，确保群众充分了解、支持、参与、监督工作推进的各个环节，通过大量细致的入户走访和深入交流，让群众感受到市委、市政府对我区征地农民生活2023-06-02285人看过 -
非法征地根据《国土资源部办公厅关于严格管理和防范非法征地的紧急通知》的规定，对非法征地、暴力征地等侵害农民利益，造成群体性、恶性事件的，要依法追究刑事责任按有关规定负责。发现基层政府违法征地的，可以向上一级人民政府报告。情节严重，构成犯罪的，可以直接向当地公安机关或者人民检察院举报。违法征地的原因：一是土地财政。多年来，土地收入已成为地方财政的主要来源。由于卖地容易、快捷、资金量大，许多地方把征地拆迁、带动农民上楼、招商引资作为城镇化和新农村建设的重中之重。地方政府总是乐此不疲地搞征地拆迁，大多对地价差带来的巨额利润感兴趣。一些地方政府往往不择手段地征用和拆除农用地。高额的行政支出和不计后果的开发建设举债，使地方财政负债累累，使地方政府对土地财政的依赖性加大，形成恶性循环。二是对政府征地行为缺乏有效的制约和监督。根据《土地管理法》，征用土地由国务院和省级人民政府两级审批。基本农田、基本农田以外的耕2023-05-08372人看过 -
土地流转在我国，政府对农民承包土地行为有完备的法律保护。根据法律规定，承包方享有依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品，同时也有依法互换、转让土地承包经营权，承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿等权利。因此，在政府进行租赁合同期间内征收土地时，通常会给予承租人一定的补贴。在政府进行租赁合同期间内征收土地时，通常会给予承租人一定的补贴。我国法律关于农民承包土地行为有完备的法律进行保护，其中，承包方享有的权利有：依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；依法互换、转让土地承包经营权；依法流转土地经营权；承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿等。 土 地 承 包 经 营 权 ： 农 民 承 包 土 地 的 法 律 权 利 与 规 定土地承包经营权是农民承包土地的法律权利与规定。根据我国《土地管理法》规定,农民集体所有的土地2023-09-06149人看过 -
强制执行就征收土地拆迁房屋补偿问题协商不成的，房屋征收部门会作出征收补偿决定，被征收人在规定期限内不搬迁，又不申请复议或者起诉的，征收部门可以强制拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材2023-03-17250人看过
-
特许经营起诉必须向人民法院提交起诉书，根据被告人数提交复印件。写起诉书确实很困难，可以口头起诉，人民法院填写记录，发行明确记载日期的书面证明书，通知对方当事人。人民法院接受市民、法人或其他组织提出的以下诉讼：对征收、征收决定及其补偿决定不服的行政机关认为不依法履行，未按约定履行或违法变更，解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议。区政府征用我的房子是否是合法的区政府征用我的房子合法。市政府若是为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织。个人的房屋以及其他不动产。征收组织。个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。《行政诉讼法》第十二条、第五十条2023-08-18289人看过 -
强制执行被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出征收决定的人民政府依法申请人民法院强制执行。行政复议是指公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益，依法向特定行政机关提出申请，由受理该申请的行政机关对原具体行政行为依法进行审查并作出行政复议决定的活动。行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益，向人民法院提起诉讼，人民法院依法予以受理、审理并作出裁判的活动。律师补充：确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学2023-05-06481人看过 -
不动产权证国有划拨土地，需要通过征地获得，因而具有土地取得成本。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。国有划拨土地上的房子可以交易吗国有划拨土地上的房子能交易。但是转让方应当向有批准权的人民政府土地管理部门书面提出申请；经批准后再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳土地使用权出让金然后办理不动产权证书才可以交易。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2023-07-19182人看过 -
征地补偿安置《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征地补偿安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门实施。补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府决定。征地补偿安置争议不影响征地计划的实施。”这是征地行政补偿的程序，先于政府的裁决。征收土地的补偿标准按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定，自治区、直辖市参照2023-05-02398人看过
-
保全一、政府拆迁补偿城中村其实是一个特殊的存在，因为其具有城市和农村的双重特征。虽然城中村的土地性质是集体土地，但是由于在城市的规划区内，周边房屋的市场价却很高。如果是依据集体土地上房屋建筑成本价拆迁补偿，那补偿结果对被拆迁户来说是很不公平的，很可能就是降低原有的居住、生活水平，这是违背拆迁补偿原则的。最高人民法院曾出过司法解释，城中村房子拆迁，如果是货币补偿方式，可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，争取不得低于同地段的类似房地产的市场价，通俗的来讲，就是地段一样，房子结构、年限差不多的房子的市场价格。城中村拆迁有两种选择方式：货币补偿+产权置换1.货币补偿被征收房屋的价值经评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的征收拆迁补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;2023-04-07278人看过 -
强制执行对政府征用土地赔偿不满意一般不能强制征用。被征收人可以依法申请行政复议，或者提起行政诉讼，行政复议期间不得强拆，实施强拆前应由行政机关公告，责令当事人停止建设或者限期自行拆除，当事人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼、不停止建设或者逾期不拆除的方可责成有关部门实施强制拆迁。政府征用土地的手续与流程（一）征地的批准程序1、建设项目依法经国务院或省政府批准；2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请；3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案；4、经市、县政府同意后逐级上报；5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。（二）征地的实施程序1、发布征地公告；2、办理征地补偿登记；3、拟订征地补偿安置方案；4、确定征地补偿安置方案；5、实施征地补偿安置方案；6、土地交付。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规2023-08-03277人看过
#执行
北京
律师推荐
展开
#强制执行
词条
#强制执行
最新文章
-
2024-01-28 -
2024-01-28 -
2024-01-27 -
2024-01-05 -
2024-01-05
#强制执行
相关咨询
-
农村征地政府不同意怎么办江西在线咨询 2021-12-23如果征用土地，国家将补贴农民，如果没有补贴或不符合标准，那么你可以拿起法律武器来维护他们的权益，反应当地县政府，如果不能解决可以反应省级土地管理部门，不能起诉皇家、北京，或向媒体寻求帮助。《土地管理法》 第四十七条 征用土地的，按被征用土地的原用途给予补偿。 耕地征用的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。耕地征用的土地补偿费是前三年平均年产值的6－10倍。耕地征用的安置补助 -
政府征地补偿合理吗？征地补偿不合理怎么办？辽宁在线咨询 2022-02-19征地补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。如果您认为补偿不合理，建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。 征地往往存在巨大利益，因此各级政府常会出现层层截留的现象。根据以往经验，只有主动采取措施，积极维护正当权益，才能得到更多、更及时的补偿。 -
政府补偿的土地，乡政府征收怎么补偿？重庆在线咨询 2021-11-19市、县收农民土地补偿标准由市、县人民政府根据当地经济情况给予被征收人补偿。被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差额。因旧城改造征收个人住宅，被征收人选择在改造地段更换房屋产权的，作出房屋征收决定的市、县人民政府应当提供改造地段或者就近地段的房屋。 -
不服地方人民政府征收补偿决定书怎么办云南在线咨询 2021-11-19不服区政府房屋征收补偿决定的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。1、申请人可以书面或口头申请行政复议。；口头申请的，行政复议机关应当记录申请人的基本情况、行政复议请求、主要事实、理由和时间。2、起诉应当向人民法院提交起诉状，并根据被告人数提交副本。写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面证明，并告知对方。 -
修铁路征地政府对我的补偿不合理该怎么办湖北在线咨询 2022-10-23如果对补偿标准有争议，先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。如果政府没有公布补偿标准是不合法的。可通过申请信息公开的方式要求政府公开征地补偿安置标准。但有时公布的标准不合法甚至不公布补偿标准。首先在问题还没有解决前，不要签订补偿协议。其次，可以从其他方面找到问题的切入点，对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过协商的方式，争取提高补
