房产合同毁约官司如何处理-法师兄

房产合同毁约官司如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 08:44:52 69 人看过

在个人住房租赁合同所产生的违约争议的解决方案中，通常包括以下四种途径：首先是进行友好协商；其次是通过第三方调解来化解矛盾；再次就是选择仲裁程序；最后，若前述方法皆无法达成共识或实施，则可依据《中华人民共和国民法典》之相关规定，向相关仲裁机构提起仲裁申诉。对于涉及到国际间经济贸易的房产租赁合同，双方亦可根据签订的仲裁协议，向中国的仲裁机关或是其他认定合法的仲裁机构提出仲裁申请。但需注意的是，如果当事人未能就仲裁事宜达成有效的仲裁协议，或者仲裁协议本身存在法律效力上的瑕疵，那么他们便只能选择向当地的人民法院提起诉讼。此外，当争议已经进入司法程序后，当事人必须严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务；如有任何一方拒绝履行上述义务，另一方可依法向人民法院申请强制执行。

《中华人民共和国民法典》第五百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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