征地审批的审批程序及办文时限-法师兄

征地审批的审批程序及办文时限

来源：法律编辑整理时间： 2022-04-22 02:09:43 454 人看过

第一步：初审

根据申报材料的要求进行初审，审查材料是否齐全，内容是否完整。初审在11个工作日内完成。

第二步：专项审查

．权属、地类、面积的审查．土地利用规划审查

．供地情况审查．压矿情况审查

．

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2022土地审批的办事程序

一、农用地转用、土地征收建设项目用地预审(一)、申报材料1、建设项目用地预审申请报告2、项目可行性研究报告(指工业建设项目用地)3、项目用地平面布置图(二)、办事程序提出申请——现场踏查——办理项目用地预审手续——区国土资源局初审——上报省国土资源厅审批(三)、承诺时限对手续齐全、符合用地条件的，自大厅受理之日起15个工作日内上报吉林省国土资源厅审批(四)、收费标准二、单位使用国有土地建设项目用地审批(一)、申报材料1、建设项目用地申请(指单位用地)2、建设用地规划许可证3、原国有土地使用证4、房屋产权使用证5、废弃地鉴定书及现状照片(指占国有废弃地的)6、国有土地权属证明(有《国有土地使用证》的除外)7、项目立项批准文件(指单位用地的)8、身份证复印件(①个人申请用地提供本人身份证复印件;②单位申请用地提供单位法人身份证复印件)9、用地单位资质证明(指单位用地，包括组织代码证和企业营业执

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在办理好农用地转用审批手续之后，征地的实施包括审批和公布、实施的各项工作亦可展开。如果说农用地转用的审批主要是为了耕地保护而限制用途变化的内部管理行为，其实也是具体行政行为，只是缺少公开性罢了，征地审批和实施则是直接关系农民切身利益的具体行政行为，必然关系到城乡建设和社会和谐的构建，意义十分重大。一、审批权限政府职责正是由于土地征收涉及方方面面且直接关系到农民的切身利益，《土地管理法》对土地征收中的政府职责作了严格的规定。(一)审批职权《土地管理法》第45条明确规定：征收下列土地的，由国务院批准：(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第44条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地

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乡镇人民政府(街道办事处)应当自受理申请之日起20个工作日内，通过入户调查、邻里访问、信函索证、民主评议、信息核对等方式，对申请人的经济状况、实际生活状况以及赡养、抚养、扶养状况等进行调查核实，并提出审核意见。申请人以及有关单位、组织或者个人应当配合调查，如实提供有关情况。村(居)民委员会应当协助乡镇人民政府(街道办事处)开展调查核实。家庭经济状况信息核查不符合条件的，乡镇人民政府(街道办事处)通知申请人或者代理人并说明理由。申请人对家庭经济状况信息核查结果有异议的，应当向乡镇人民政府(街道办事处)提供相关证明材料并提出复核申请。乡镇人民政府(街道办事处)应当自收到复核申请之日起进行审核，并将复核结果告知申请人。调查核实过程中，乡镇人民政府(街道办事处)可视情组织民主评议，在村(居)民委员会协助下，对申请人书面声明内容的真实性、完整性及调查核实结果的客观性进行评议。乡镇人民政府(街道办事处

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逮捕及审查批捕的程序

1、讯问、通知逮捕后，应当立即将被逮捕人送看守所羁押。除无法通知的以外，应当在逮捕后24小时以内，通知被逮捕人的家属。对于被逮捕的人，应当在逮捕后的24小时以内进行讯问。2、对特殊人的适用县级以上人大代表：先批准后逮捕。外国人、无国籍人：涉嫌危害国家安全犯罪的案件或者涉及国与国之间政治、外交关系的案件以及在适用法律上确有疑难的案件：基层检察院或者分、州、市检察院层报最高人民检察院审查。最高人民检察院经审查认为需要逮捕的，经征求外交部的意见后，作出批准逮捕的批复，经审查认为不需要逮捕的，作出不批准逮捕的批复。基层检察院或者分、州、市检察院根据最高人民检察院的批复，依法作出批准或者不批准逮捕的决定。层报过程中，上级检察院经审查认为不需要逮捕的，应当作出不批准逮捕的批复，报送的检察院根据批复依法作出不批准逮捕的决定。基础检察院或者分、州、市检察院审查认为不需要逮捕的，可以直接作出不批准逮捕的决定

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按照土地管理法的规定，我国征地批准机关为国务院和省级人民政府。下列情形中由国务院批准征收(一)征收基本农田的或者征收的土地中含有基本农田的。(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的。基本农田以外的耕地即一般耕地。(三)其他类型的土地超过七十公顷的。即征收土地若超过七十公顷无论是什么类型都必须由国务院来批准征收，包括了耕地之外的所有土地，同时也包括征用耕地35公顷以下其他土地70公顷以下，两项之和超过70公顷的。(四)、省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地的。按照土地管理法的规定，省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地涉及农用地转用的，农用地转用应当有国务院批准，而土地管理法第四十五条规定经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理

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一、征地审批程序违法怎么处理征地审批程序违法，被征地人可申请行政复议和提起行政诉讼。如果征地主体违反征地行为同时构成对被征地人合法权益侵害的，还必须依照国家赔偿法的规定承担行政赔偿责任。为了保证征地权的有序运行，征地主体必须按照法定程序履行义务，如果征地主体违背法定的程序，就要承担相应的法律责任。二、征地是否审批后才能征地拆迁征地要在审批后才能拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。三、征地拆迁手续流程征地拆迁手续流程是：1．实地放线定界，发布拆迁公告，召开动员会，委托拆迁公司；2．拆迁公司受政府及工

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崇文行政审批时限缩短

平均每家企业缩短1.7天3月23日，位于崇文区崇文门的国瑞购物中心正式试营业，首批38家商户集体领取了营业执照。没有崇文区的好政策，我们很难这么快开业！国瑞购物中心的负责人说，这得益于崇文区行政服务中心改进作风，推行个性化服务措施，积极简化办事流程、缩短办事时限，提高了行政审批效率，也优化了发展环境，为促进经济增长畅通了渠道。据统计，今年以来，共计253家企业顺利落户崇文，注册资金在1000万元以上的有10家，其中规模最大的为3亿元，审批时限累计缩短430天，平均每家企业缩短1.7天，缩短最长的达3天。随着崇文区国瑞崇外购物中心的试营业和新世界女子百货商场即将开业，崇外商圈消费市场的规模和档次将大大提升。记者了解到，国瑞购物中心面积有13万平方米，入驻企业众多，为确保按时开业，崇文区把审批平台下放到国瑞城招商现场。崇文区行政服务中心主任刘健介绍说，行政服务中心对商户进行先期培训，告知办理手

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（一）向市文化局提出歌舞厅、音像制品的批发、零售及营业性播放、电子游戏机室及综合性游艺等项目审批程序：1、经营者向区文化站提出申请；2、经区文化站初审核，然后由分管文化的办主任、区领导审核，到文化局、卫生局、公安局、消防大队、环保局等有关部门审批；3、有关部门审批后到市文化局审批；4、获批准后，可办理《文化经营许可证》；5、《文化经营许可证》办理完毕后，到工商、税务部门办理有关证照登记手续。（二）向区文化站提出卡拉OK厅、音像制品零售及出租、图书报刊零售及出租、游艺等项目审批程序：1、经营者向文化站提出申请；2、经区文化站初步审核后，由分管文化的办主任、区领导审核；3、通过镇（区）级审核后，到市文化局，公安局，卫生局，消防大队，环保局等有关部门审批；4、获批准后，可办理《文化经营许可证》；5、《文化经营许可证》办理完毕后，到区工商、税务部门办理有关证照登记手续。

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一、征收土地的审批程序是怎样的1、征收土地的审批程序是：第一步农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。第二步确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。第三步用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。第四步用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用;第五步用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。第六步国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总

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农用地转用审批和征地审批的区别

一、农用地转用审批和征地审批的区别农用地转用审批和征地审批的区别在于：1．农用地转用审批，是指按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限，审查批准将农用地转变为建设用地的行为。2．征地审批是国家建设征用土地时，必须办理的审批手续。二、农用地转用审批的程序农用地转用审批手续：户主提出转用申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过后进行公示并交由乡镇审核，乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地通知书》。《土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或

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农村征地审批权限是哪里及流程是什么？

依照该规定，我国土地征收的审批主体有两级：一级是国务院，国务院行使对基本农田、超过35公顷的耕地和超过70公顷的其他土地征地审批权。另一级是省、自治区、直辖市人民政府，省级人民政府行使上述三项规定之外的审批权，同时审批必须报国务院备案。法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定，征收下列土地的，由国务院批准：（1）基本农田；（2）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（3）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。3、审批范围和条件（1）符合土地利用总体规划，纳入年度土地利用计划；（2）土地补偿标准合法；（3）地类面积准确，权属无争议；（4）存在违法用地的已依法查处；（5）符合国家产业政策和集约、节约用地及供地政策；（6）落实耕地占补平衡；（7）文字及图件资料符合报批要求。农村征地程序是什么（一）办理用地申请用地单位需要

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工程施工
临时用地审批程序有哪些

审批权限全部占用非耕地的临时用地由县国土资源局审批；占用耕地(严禁占用基本农田)的由州国土资源局审批。临时用地应具备的条件1、建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者集体土地的；2、占用基本农田以外的耕地和未利用地从事养殖业，不建设永久性建筑物的；3、在城市因建设工程施工、堆料和其他需要，临时使用土地的；4、占用土地挖砂、采石、采矿、取土的，或者临时占用非耕地建砖瓦窑的；5、其他符合规定需要临时使用土地的。审批程序(一)申请(以下资料一式三份)向国土资源局行政服务窗口提交资料：1、临时用地书面申请或申请文件(原件)；2、临时用地申报表(被用地单位、所在乡镇国土资源所、乡镇人民政府要有明确意见)(原件)；3、县级以上行政主管部门的项目批准文件(立项文件、可研批复、初设批复等)(原件)；4、法人单位有效证明，法定代表人证明及身份证复印件；5、用地勘测定界图，要求在图上标明各点坐标。红线图

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2020广东省征地审批程序是什么

一、征地批复程序1、拟定征地方案征地方案由拟征地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。征地方案，包括征地的目的及用途，征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量，征地及地上附着物和青苗的补偿，劳动力安置途径，原土地的所有权人及使用权人情况等。征地方案须以书面形式告知被征地人，也即拟征地方案公告。拟征地方案公告还须告知被征地人禁止事项、听证权利，此后对征用范围内土地及地上附着物、人口进行调查统计。2、审查、报批及批准征地方案拟定后，由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限，经土地行政主管部门审查后，报人民政府批准，获得批准的，批准此征地方案的政府将作出用地批复，下级政府以此为依据进行征地。3、征地方案公告征地依法定程序批准后，由县级以上人民政府在当地予以公告。被征地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。4、

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