合同未写违约金如何计算是否可以主张赔偿
来源:互联网 时间: 2023-03-07 15:52:26 57 人看过

合同中未约定违约金,也可以要求赔偿。当事人可以协商订立关于违约金的补充协议;协商不成的,可根据合同的相关条款或者交易习惯来确定违约责任;仍不能确定的,受损害方可以根据标的的性质、及损失的大小,来合理选择请求对方承担修理、更换等违约责任。

一、租房合同违约责任如何约定

租赁合同违约责任条款,当事人可以经过协商自行约定。一般约定为“当事人存在以下行为时构成违约”以及存在违约情形时具体应该如何承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百八十二条的规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

二、不履行合同的法律责任有哪些

不履行合同的法律责任是:违约责任一般包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若违约责任约定不明或未进行约定的,可以按照合同相关条款,交易习惯确认,仍无法确认的,由受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

三、下列合同违约行为

1、拒绝履行。

在一方拒绝履行的情况下,另一方有权要求其继续履行合同,有有权要求其承担违约金损害赔偿责任

2、迟延履行。

3、不适当履行。

当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

4、部分履行。

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