(一)争取群众理解确保文明征地拆迁
1、做好政策法规的宣传。湘潭市通过设立咨询台、召开群众座谈会和走访群众等多种形式,广泛宣传征地拆迁的有关法律法规和政策,让群众充分了解相关的法律法规以及征地拆迁的补偿标准和程序,为征地拆迁工作扫清了思想障碍。
2、做好项目建设的宣传。利用征地动员会、群众会、党员代表会等机会,广泛宣传项目建设的重要性、必要性、迫切性和项目建设对地方经济社会发展的拉动作用。同时,组建工作专班,深入农户做好思想政治工作,增强了群众的大局意识,得到了群众的理解和支持。
3、做好安置居民点的宣传。向广大被拆迁户介绍安置居民点的区位、交通、户型、环境和其它便利条件,广泛宣传安置政策,消除被拆迁群众的后顾之忧,达到了让拆迁户配合征地拆迁工作的目的。
(二)兼顾各方利益促进和谐征地拆迁
征地拆迁工作牵扯到很多部门、单位、群众的切身利益,协调的工作任务非常重。湘潭市相关部门通过主动沟通,最终达成了共识,形成了和谐拆迁的良好氛围。
1、协调与湘潭市政府征地拆迁相关部门的关系。配合做好土地、青苗和房屋物量核定工作,配合做好征地拆迁各种补偿安置费用的发放工作,做好征地拆迁协调费的协商争取工作,形成了征地拆迁合力。
2、协调与被征地拆迁群众的关系。在征地拆迁过程中,村集体和被征地群众不可避免地会发生一些利益之争。我们在坚持政策的前提下,通过召开村民代表会议形成决议,尽可能保障村民利益,有力地推进了征地拆迁进程。
3、协调被征地群众之间的关系。对于群众之间的土地、房屋纠纷,湘潭市始终坚持注重证据,积极调处。能协商解决的就协商解决,不能协商解决的就配合相关部门走法律程序及时处理,理清土地、房屋权属,确定补偿对象,确保了征地拆迁进度。
(三)解决后顾之忧力求满意征地拆迁
土地是农民的生存之本。在征地过程中,群众不配合最主要的原因就是担心土地被征用后生活无着落。为此,我们村支部、村委会积极配合征地拆迁专班工作人员,切实解决失地农民的基本生活保障问题,消除了搬迁群众的后顾之忧。及时兑付征地拆迁补偿费用。我们根据不同情况,以转帐支票或个人银行存折等方式,及时将征地拆迁补偿费用发放到群众手中,消除了群众的顾虑,促进了征地拆迁工作。
(四)坚持公平公正实行阳光征地拆迁
在征地拆迁补偿过程中,群众心中普遍存在怕吃亏的心理,相互攀比,等待观望,客观上对征地拆迁工作造成了一定的影响。为推动征地拆迁工作顺利进行,我们始终做到“三个坚持”:
1、坚持干部带头,不搞优亲厚友。要求村“两委”班子成员及其亲属带头签订房屋拆迁补偿协议,使拆迁对象户事先就有一个参照标准,打消了他们的观望念头,推进拆迁工作快速展开。
2、坚持代表决议,不搞独断专行。对于征地拆迁过程中遇到的一些关键性问题,如有争议的承包地的补偿分配、宅基地的安排及缴费标准等,我们都召开村民代表大会,讨论实施方案并形成决议。征地拆迁专班严格执行决议,村“两委”班子成员不允许乱表态、乱开口子,确保了物量核定“一把尺”,补偿标准“一刀切”,宅基安排“一杆秤”,维护了政策执行的严肃性。
3、坚持结果公开,不搞暗箱操作。无论是征地补偿还是房屋拆迁补偿,我们都坚持将核定物量和补偿标准集中公示,并欢迎群众监督。经查证确实有误的,坚决予以纠正,确保了补偿工作公平公正。
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房屋拆迁补偿是指因国家征用土地对土地使用者的拆迁补偿。具体到房屋拆迁补偿标准,通常是指被拆迁房屋评估价格和房屋拆迁安置费用两部分组成。 被拆迁房屋评估价格是指由拆迁人委托房地产评估事务所对被拆迁房屋进行评估而确定的房地产价格,即被拆迁房屋的... 更多>
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如何做好征地拆迁工作?台湾在线咨询 2022-07-29致力完善政策。要认真研究相关的法律法规,要吃透征地拆迁有关政策,科学比较新老政策规定的差异,结合本地实际,在不违背上级精神的前提下,科学合理地制定征地拆迁的相关规定,规范征地拆迁行为,统一界定补偿标准,严明工作纪律,划分职责义务,杜绝一地一价、阻闹涨价的现象发生,政府要做好征地拆迁的后续处理工作,要依法依规、入情入理地介入村组征地拆迁补偿款分配方式的规范工作,防止强势家族强势分配的事情发生,最大限
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