在鼓楼别墅办理房产证需要哪些流程-法师兄

在鼓楼别墅办理房产证需要哪些流程

来源：互联网时间： 2023-05-30 18:41:24 297 人看过

在鼓楼别墅办理房产证流程是什么?

1、鼓楼别墅办理房产证流程：确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。

2、鼓楼别墅办理房产证要到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。

3、鼓楼别墅办理房产证要拿测绘图(表)：可能有三种情况，

一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图;

第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便;

第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见。

在鼓楼别墅办理房产证需要多长时间?

1、鼓楼别墅期房交房到购房人领取房产证之间，所需要消耗的时间，需要取决于开发商什么时候办好初始登记，因为这是办理房产证的前提。有些开发商比较快，在开发手续齐备之后，再办出初始登记后然后再交房，那么购房人就需在入住之后立马办理房地产转移的登记。

2、但是鼓楼有的开发商存在某些方面的不足，如资金紧缺没办法给清维修基金，或是在竣工之后土地款还要补、配套费用尚未结清等原因，使得初始登记好久都不能完成，则要办理房产证则需要很长时间。

这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

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