一般不可以。除非是具有任意解除权的合同或者满足法定解除条件，否则一般的合同都不能反悔，不然要承担违约责任的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

分房协议书范本怎么写？

分家协议书范本（一）

协议人：

（一）＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名），男，＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，家庭住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（二）＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名），男，＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，家庭住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（三）＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名），男，＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，家庭住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

＿＿＿＿＿＿＿＿与＿＿＿＿＿＿＿＿是原配夫妻，共生有＿＿＿＿子女，分别是＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿与＿＿＿＿＿＿＿＿夫妇共同建造（购买）了位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋，房产证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：

一、上述位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房产分归＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿所有。

二、其他子女对上述房产的分归均无异议

三、本协议生效后，＿＿＿＿＿＿＿＿及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。

四、本协议经当事人签字生效。

五、本协议一式＿＿＿＿份，当事人各执一份，公证处留存一份。

协议人：

＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日

分房协议书范本（二）

甲方：

乙方：

丙方：

兄弟三人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，以及村两委、妹妹郑翠芝见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。

协议书条款如下：

一、房产分割：原有宅基地一处，建房五间。兄弟三人各一间，另外两间归父母所有，用于父母的养老。

二、甲丙哥两个各出资1500元给乙方，乙方出去盖房。

三、原来哥三个的三间房归甲丙所有。

四、父母所有的的两间房百年后由父母支配。

五、父母的赡养协议：

1、口粮由甲乙丙共同承担。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟3人共同承担（在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分），

3、当父母卧床不能自理时，兄弟3人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

六、本协议共2页一式四份，父和母、甲、乙、丙各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟三人协商解决。

立协议人：父亲：

母亲：

大儿子：

二儿子：

三儿子：

见证人：女儿：

见证人：村村委会：

年月日

分房协议并不是法律文书，因此在内容的约定、书写上面，相对来说自由性就比较大。不过当事人在签订分房协议书的时候，必须要在法律规定的范围内作出，即不能有违反法律规定的内容出现，否则就会导致分房协议无效。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。