对于小区楼下商铺门前的车位,首先要弄清是市政用地还是小区规划内的用地。市政道路内的停车位,属于公共资源,任何人不得私自占用。若是属于小区的公共场地,那其使用权归全体小区业主所有,不属于商铺业主,也不属于开发商,开发商无权将其使用权交给商铺业主。
一、小区门口摆摊违法吗怎么举报
小区门口摆摊不能算是违法,但是可能属于违规。可以区分为以下两种情况:一、在不属于小区业主的城镇公共道路两侧和公共场地摆摊。此时摆摊属于违规。根据《城市市容和环境卫生管理条例》之规定,任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料,搭建建筑物、构筑物或者其他设施。因上述行为影响市容的,由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位责令其停止违法行为,限期清理、拆除或者采取其他补救措施,并可处以罚款。二、在属于小区业主共有道路、场地摆摊。此时摆摊虽然不属于违规,但是全体业主或者共同拥有该物业的业主以及小区的物业管理公司均有权要求其腾退场地、排除妨害。也就是说除非经过全体业主或者共同拥有该物业的业主的同意或者授权,否则是不能在小区业主共有的场地摆摊的。
二、商铺门前的空地使用权属于哪里
如果商铺门前公共区域属于小区规划用地,而非市政道路,则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施;若商铺门前的区域,没有规划为小区公共用地,则停车位属于开发商,开发商有权在销售时对停车位进行处理。
三、小区地下车位的产权年限
小区地下车位产权年限一般为70年,商住小区地下车位产权年限一般为40年。地下车位列入公共面积分摊,无法办理产权证的属全体小区业主所有;地下车位未分摊且开发商单独取得车库产权,开发商可以对购房人出售产权。
-
商铺门口停车属于违章停车吗?
231人看过
-
把车停在商铺门口算不算违法
248人看过
-
小区门口的商铺停车位业主可以停吗
448人看过
-
车停别人商铺门口违反什么
344人看过
-
警车停车场停车收费吗
283人看过
-
商铺门口停车交警该不该罚款
53人看过
配套设施是指与住宅小区相关的基础设施和公共服务设施,包括住宅小区内的道路、绿化、照明、排水、安防、消防、邮政、通讯等设施,以及社区服务、商业网点、文化娱乐、健身休闲等设施。 配套设施的建设和管理是物业管理的重要内容之一,需要物业管理企业和业... 更多>
-
小区商铺门口停车物业可以收费吗?海南在线咨询 2022-09-23商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的,主要看地方规定。收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别,也和物业设施的配置状况有关,并且与其他方面的收费(如面积计算方式、能源费分摊方式、空调费收取方式)相联系。具体的内容和标准需要根据实际情况核定。
-
汽车停在商铺门口咋办?海南在线咨询 2022-08-11一、小车停在店门口怎么办 能找到车主的情况下可以让他开走,不能找到的话就在车门子上留下纸条“此处不能停车”,然后等车开走之后就在店门口的地上划出不能停车的位置来也可以在地上写着禁止停车字号。
-
商铺的门口可以停车么辽宁在线咨询 2021-10-21根据相关法律,店铺前面的地板只要不归店主所有,就属于公共用地,店主无权干涉这里的地板使用。根据有关法律法规,汽车应停在规定的场所,禁止在人行道上停车,但依法画的停车场除外。汽车在道路上暂时停车时,不得设置禁止停车标志、标志的道路、汽车道和非汽车道、人行道之间设置隔离设施的道路暂时停车。
-
商铺门口停车位属于谁贵州在线咨询 2022-06-06商铺门口停车位属于谁应当严格依法对待区分,如果商铺前面是在小区范围内,远离市政道路,则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施,根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十四条和第二百七十五条的规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用
-
商铺门口停车位都被谁占了?江苏在线咨询 2022-06-10商铺门口停车位属于谁应当严格依法对待区分,如果商铺前面是在小区范围内,远离市政道路,则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施,根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十四条和第二百七十五条的规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用