买商品房需要交多少钱-法师兄

买商品房需要交多少钱

来源：互联网时间： 2023-05-08 07:30:29 76 人看过

买商品房需要交什么钱？

买房，尤其是预售房，不仅是一个漫长的过程，也是一个复杂的过程。在这个过程中，购房者不仅需要支付购房款，还需要支付不同阶段的相关费用，包括：

（1）签订购房合同时：签订购房合同后，在支付首付款的同时，印花税按总房价的0.5‰缴纳。（2）办理购房贷款时：购房者选择贷款方式后，可到相关部门缴纳相关费用。除住房公积金贷款外，如果不选择担保中心作为担保，就要按规定办理人身保险并缴纳保险费，其他费用也不必。然而，购房贷款手续复杂。一般来说，购房者会委托开发商、律师或中介机构办理贷款，这需要支付律师费和公证费。办理商业贷款的，还可以缴纳住房保险费。

（3）入住：购房者入住时，通常会收到开发商的付款通知，一般需要支付的费用是物业管理费和取暖费。（4）办理产权证时：办理产权证时，买受人需缴纳：

1、契税

2、买卖合同印花税

3、房屋所有权证印花税

4、房屋交易手续费

5、房屋所有权证登记费、，包括“房屋所有权证”费、计量费和“土地使用权证”费、计量费等。6住房维修基金。以下是对购房者的提醒。将来，你在生活中可能会遇到大规模的维修。如果你不交这笔费用，可能会影响你权益的保护。这笔费用是开发商代政府收取的，因此不必担心开发商滥用。

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