黄石还建楼一房多卖属于诈骗吗-法师兄

黄石还建楼一房多卖属于诈骗吗

来源：互联网时间： 2024-04-20 17:38:43 307 人看过

关于一房多卖行为是否构成诈骗的问题，其答案无疑是肯定的。

根据我国现行法律法规，对于诈骗公私财物数额较大的犯罪分子，将依法给予三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，并处以罚金；而如果数额巨大，则将面临更为严重的三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金的处罚；

至于数额特别巨大的情况，犯罪嫌疑人将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收全部财产的严厉制裁。

一房多卖这一术语通常用来描述房屋所有人将自身所有的同一套房产出售给两个或更多的购买者的行为。这种行为不仅在合同层面上存在欺诈的嫌疑，而且与刑法中的合同诈骗罪有着诸多相似之处，因此已经构成了合同诈骗罪。一房多卖之所以可能涉及到合同诈骗罪，主要原因在于其符合合同诈骗罪中所述的在签订或履行合同时，通过欺骗手段获取对方财产的特征。

然而，若要判定“一房多卖”的行为人是否构成诈骗罪，必须同时满足以下三个条件：

首先，行为人必须具备非法占有购房款项的主观意图；

其次，购房者必须存在认识错误；

最后，行为人必须实际获得了购房款项。

《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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