1、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下。
离婚时房产归登记一方,未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,同时在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。
2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的一方。
离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割。
3、婚前一方父母出资,产权登记在自己子女名下的。
该房产属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割。
4、婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还。
离婚房产分割时,一般会将房子判归登记方所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。
5、婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下的。
如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院很难支持未登记方的请求,最后可能人财两空。
6、一方婚前全额出资购房,取得房产证的。
在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。
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