一网友咨询:我们家在老家有一栋两层半的房子,之前原本咱爸妈在里面住着,但是前段时间我爸身体不好,便被我接到我这边的大医院治病。后来村里的人打电话来告诉我爸妈县城要修路,为了扩路需要拆迁我们的村的房子,现在村里不少人都答应了拆迁要求了。无疑,我们老家的房子也在拆迁的范围内,但是我爸妈表示很激动,不愿房子就这样被拆,硬是要回家看看情况。
结果一回到老家,发现我们家的房子居然被拆了。拆迁方说因为村里超过百分之八十的人都同意了拆迁,所以才开始动工拆迁。我们知道无论怎么闹,被拆除的房子也不会恢复原状。但是想问问,现在房子被强拆了,我们还能获得赔偿吗?能要到什么赔偿呢?
别慌!房屋被强拆了,还可以获得赔偿的!可以申请行政赔偿或拆迁补偿!
1、房屋被强拆后还能要到赔偿的原因是什么?
一般来说,拆迁方大部分是房地产开发商,一般是以较低的拆迁补偿来拆迁他人的房子,但是无论怎么低都不能低于拆迁安置标准,如果没有按照拆迁安置合同进行补偿或者补偿费用过低的,遭遇强拆的被拆迁方可以向法院起诉。此时即使房屋遭到强拆,但是仍要按照拆迁安置合同来赔偿,承担相应的违约责任。
另外,根据国家赔偿法的相关规定,遭遇违法强拆的被拆迁方可以向赔偿义务机关提出国家赔偿申请,如果该行政行为被确认违法的,那么赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿。如果被强拆一方对赔偿数额不满意,还可以向法院起诉。
2、房屋被强拆后,赔偿的范围有哪些?
①被强拆房屋的自身价值:可以根据被拆迁房屋的实际市场价值进行索赔;
②被埋物品及房屋装修的损失:由于强拆是临时发生,那么房屋内的财物并未及时转移,那么对于这部分的损失可以要求赔偿;
③租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等其他损失:由于被强拆,被拆迁方面临租房协议违约、居无定所、搬迁困难等麻烦,所以对于这方面的损失也可以要求赔偿。
房屋被强拆了,被拆迁方千万别慌张,也不要意气用事,不可因一时头脑发热做出违法之事。而是在房屋被强拆后,第一时间保存好被强拆的证据,再与拆迁方协商,如果协商不成则应直接拿起法律武器进行维权!
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房屋被强拆后行政赔偿款多久能到位河南在线咨询 2023-08-301、3年。赔偿请求人直接向赔偿义务机关提出赔偿请求的,应当在《国家赔偿法》规定的赔偿请求时效内提出。 2、根据《国家赔偿法》规定,赔偿请求人请求国家赔偿的时效为3年,自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算。
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被强拆的房屋法律还能维权吗台湾在线咨询 2023-11-07房屋被强拆应该起诉县人民政府,因为房屋的拆迁是人民人民政府下的命令,下面的人才可以执行的。如果自己认为不合理触犯了自己的合法权益可以到当地有管辖权限的人民法院进行起诉处理。情况比较严重的可以咨询一下资深的律师。
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法律依据?房屋被强拆时怎么赔偿?内蒙古在线咨询 2022-06-02房屋被合法强拆,根据签订的拆迁补偿协议得到补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。第二十九条规定,房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并
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大棚看护房拆除后还能建吗澳门在线咨询 2022-12-071.依据我国《土地管理法》的规定,对土地进行征收的时候,如果土地是有大棚的,大棚为土地上的附着物,而补偿标准由省、自治区、直辖市规定。 2.如果农作物的大棚没有经过审批,那么当事人私自在大棚内建设房屋就明显属于违法行为。那么按照相关法律规定的,这些已经建成的“大棚房”则就属于违法建筑,应当予以拆除。那么拆除违法建筑,一般情况下是没有补偿的。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条建设占用土地,涉