农村集体土地能否交易-法师兄

农村集体土地能否交易

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:11:19 144 人看过

该法指出，农村土地经营权流转交易应当权属清晰，无争议；交易双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并具有转让交易的真实意思表示；流出方必须是产权人，或者产权人委托的组织或者个人；转让交易应当符合法律法规、环境保护规划、农业产业发展规划、土地利用总体规划和城乡一体化建设规划四个条件。此外，农村土地经营权流转市场的交易类型包括四类土地：家庭承包取得的土地经营权；其他承包方式取得的土地经营权；非集体经济组织承包的土地经营权；土地经营权依法可以转让和交易的。为避免集体土地流转中出现不公开、不透明或侵犯农民权益的问题，特别提出集体组织统一流转通过集体土地取得的农民经营权时，应当有书面委托书集体土地经营权未承包转让的，应当提供三分之二以上村民会议成员或者三分之二以上农村集体经济组织村民代表签署的书面证明。

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