商铺转让中介费纠纷怎么处理-法师兄

商铺转让中介费纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 13:23:35 206 人看过

在涉及中介费用的纠纷案件中，我们经常会遇到以下几种常见情况及其对应的解决方案和处置结果：

依据委托方与中介机构之间所签订的《居间协议》或《佣金支付承诺书》等相关法律文书，当双方约定将完成房产过户事宜视为支付中介费用的前提时，如果经由中介机构成功地促使交易各方签署房屋买卖合同并发起了房产过户程序，委托方应当依照此类协议或承诺书中的规定，向中介机构支付相应的佣金。

然而，倘若在此期间，委托方未能按时支付或延迟支付佣金，中介机构有权依据上述协议或承诺书的条款，对委托方提起诉讼，并追究其违约责任。

此外，如果委托方能够提供确凿证据证明中介机构在提供居间服务的过程中，故意隐瞒了与订立合同密切相关的关键事实，或者提供了虚假信息，从而损害了委托方的合法权益，委托方可据此主张拒绝支付或部分抵扣中介费用，同时对于由此产生的经济损失，委托方还可要求中介机构承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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