70年产权年续费标准需要多少-法师兄

70年产权年续费标准需要多少

来源：互联网时间： 2023-06-25 20:12:24 237 人看过

房屋产权到期了一般是可以续期的，续期是需要交纳一定的费用的，但是这个费用并没有明文规定，费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

一、民法典中门市房产权到期后怎么处置

门市房产权到期后，产权所有人可向国家申请延续土地使用权的权利。如果国家没有拆迁计划，则可交纳土地出让金以继续使用土地，若国家有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物作价补偿。根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、土地使用三十年到期怎么办

土地使用三十年到期，如果想继续使用，应当按照法律规定办理续期。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

三、房屋土地使用权到期后怎么办

土地使用权是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关法律条文规定，房屋土地使用权到期的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。房屋土地使用权制度的规定，有利于贯彻我国民法的公平原则，也是保障平等民事主体合法民事权益的具体体现之一。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

建设用地
70年产权房过户多长时间能再续费

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。一、住宅建设用地使用权到期后能继续自动续期吗到期后可以自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。二、土地使用权到期该怎么办土地使用权限到期后应当根据实际的用途进行处理。住宅建设用地到期后会自动续期，土地使用权人只需按照法律规定，缴纳续期费用。需用费用即土地出让金，具体可以咨询所在地相关部门。非住宅建设用地到期后，续期应当按照相关法律法三、楼房产权到期后怎么办如果该楼房占用的是住宅建设用地，那么到期后会自动续期。如果是非住宅建设用地，到期后需要继续使用土地，

2023-04-10

130人看过
小产权房
70年产权要多重要有多重要

70年后,我就会被扫地出门吗？如果对于拥有70年产权的购房者来说这问题已经令人担心，那么，那些购买了40、50年产权房的人更是如坐针毡。最近，被炒得沸沸扬扬的《土地管理法（修订草案征求意见稿）》被消费者极度关注。坊间传说四起，有论者：将按每平方米1000元的价格续费。当然，一切都未有定论。你的房子究竟能住多久？而除了这些名正言顺的大产权房之外，那些挂着小产权、宅基地头衔的房子又该怎么办?专家、律师各抒己见。每天都能回到温暖的家，你可曾想过，这个温馨的小窝，你还能住多久？70年之后，每平方米续交1000元?2008年夏天，国土资源部内部曾起草了《土地管理法》的草案，供内部讨论。这份草案中，对现行《土地管理法》多有突破，如宅基地可以抵押；明确住宅用地70年使用权到期之后自动无偿续期，这份草案甚至还为符合土地用途的小产权房预留法律空间等。虽然这份草案已胎死腹中，但其内容曾经切实让购房者高兴了一把

2023-06-10

214人看过
拆迁补偿标准
70年住宅拆迁补偿标准是多少？

一、70年住宅拆迁补偿标准是多少?1、住宅被拆迁，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金，具体的补偿金额为以下补偿项目相加：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2、消费者购入房产后，对房屋实际上是拥有永久产权的，但是土地使用权却只有70年。所以才导致房产实际产权也只有70年。土地实际上是属于国有，所以才会有70年限制这一说法。尽管如此，70年的限制也并非令人难以接受，毕竟政府的政策是以人民群众的利益为基本。二、70年产权到期后怎么办?1、70年产权到期后后自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土

2023-06-15

79人看过
年检
汽车年检需要多少钱？最新汽车年检收费标准

一、汽车年检需要多少钱，收费标准是什么由于2020年环保新标准的发布，新增有外观检测、OBD检查、燃油蒸发检测和调整污染物排放限值等四个项目，而这些项目的增加，无疑是增加了检验成本。因此，检车收费标准也做出了相应的调整。2020年检车收费标准相较于往年，费用有所增加（主要针对私家车）。小型轿车费用由140元／次调整至290元／次，涨幅超一倍，但具体费用以当地车管所公示价格为准，不同地区年检费用涨幅不同，而且相差很大。二、最新汽车年检的检查项目有哪些年检项目：1、外观检测，外观检测主要检测的内容是车辆灯光、车身外观、悬架、天窗、轮胎；对于车辆灯光是否正常，有没有出现灯不亮的情况，车身是否有过改色，车辆悬架是否改过。这里的检测就是针对车身外观情况，判断车辆是否私自改装过，使得存在安全隐患的情况。2、尾气检测，网上很多人对于汽车尾气的检测就是存在槽点，让车主替车子感觉到不值，后面有关于对于年检反

2023-03-03

159人看过

建设用地
房产到期70年后怎么续费

一、房产到期70年后怎么续费房产到期70年后，住宅建设用地使用权期限届满的，需要提前一年申请，会自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。二、70年产权不是房屋使用年限：1、在实际生活中，大家常说的房屋产权年限并不是指房屋的拥有权，而是指“土地使用权”。2、严格来讲：房屋的产权是永久的，但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的（即土地使用权）。3、土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限：（1）民用住宅土地使用权年限为70年；（2）工业建筑用地和综合类用地为50年；（3）商用建筑用地为40年。三、买回来的房子的产权年限

2023-03-24

380人看过
土地出让
70年产权需要写在合同里吗

70年产权需要写进合同之中。七十年产权就是指土地使用年限为七十年，土地使用年限是指对依法取得的土地所享有的使用年限，根据法律规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得土地使用权之日起算。一、房子产权50年和70年的区别1、产权年限不同：50年产权：土地是归国家所有的，一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。70年产权：使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限，住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。2、土地性质不同：产权为50年的房屋建筑是建设在综合用地或者工业用地上。产权为70年的房屋建筑只能是建设在住宅用地上。3、产权续期方式不同：50年产权使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。70年产权使用权期间届满的，自动续期。二、商品房土地使用年限是多少商品房的使用年限是70年。其

2023-06-22

323人看过
遗产税
70年后房子要缴纳多少遗产税？

房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1％－10％来增收。土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。房子满70年后怎么处理房子满70年后处理分为以下两种情况：1、房子的土地使用权限满了，这种情况的，会自动续期，因为法律规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；2、国家收回土地和房屋，这种情况一般会对业主进行相应补偿，类似于用拆迁安置的办法解决。房屋的产权是指，房产的拥有者按照国家的法律规定所享有的权利，也是房屋各项权益的总和，就是房屋所有者对于这个房屋的财产的占有、使用、收益以及处分的权利。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用

2023-07-11

199人看过
建设用地
买房多少年产权,过了70年不属于你了吗

一、买房子过来70年产权就不是自己的了吗买了房子产权70年，七十年过后房子仍然是自己的。这个70年指的是土地的使用年限，在我国70年的使用年限是住宅用地的年限，等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用，如果能使用的话建筑物的产权人只需要缴纳些土地出让金就可以继续使用了，如果评估建筑物不能使用的话就会回收土地并赔偿产权人。【法律依据】《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技

2023-03-28

279人看过

业主
公寓产权到期怎么续费,一次续费多少年

一、公寓产权到期怎么续费1.由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2.若国家收回土地和地上建筑物，将对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。二、请问一下40年产权到期续费标准土地使用者可向当地的土地管理部门提出延长土地使用权限的申请。并且要缴纳一定的续费，原则是续费金额等于土地出让金，而土地出让金具体因地区而异。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届

2023-03-14

436人看过
业主
免费续期是否适用于70年住宅产权？

土地使用寿命是指合法取得土地的使用寿命。根据法律规定，住宅建设用地使用权期满的，自动续期，即业主不需要申请续期，不需要支付，可以正常办理交易和登记手续。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依法办理。土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《民法典》中不动产产权证到期后怎样续期《民法典》规定，建设用地使用权到期的，如果是住宅用地的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归

2023-07-05

253人看过
土地使用权
住宅用地使用权为70年。商品房产权是多少年

根据商品房的用途，商品房可分为三类：一类是住宅，指家庭和个人居住的住房，产权期限为70年；另一类是商品房，指用于商业、工业、旅游、办公、商务活动的房屋，产权期限为40年；还有一种商品房和住宅，多为城市综合体，产权期限为50年。简单地说，住宅70年，商品房50年，纯商品房40年。我国《城市房地产管理法》第三十一条明确规定，房地产转让时，房屋所有权和房屋占用的土地使用权同时转让，即买受人享有房屋的完全所有权。相关知识：根据《城市房地产管理法》第二十一条的规定，土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满后需要继续使用土地的，土地使用权到期后该怎么办，最迟应当在期满前一年申请续期，但因社会公共利益需要收回的土地除外，应当经批准。续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按照规定缴纳土地使用权出让金。”根据这一规定，用地人在土地使用期满需要继续使用土地的，可以申请继续使用土地，国家不得收回土地

2023-05-02

142人看过
土地使用权
70年土地使用年限多少年

据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。商品房土地使用年限其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋权的年限。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日

2023-08-05

334人看过

年审
2020年汽车年审费用标准多少

车辆年检的项目主要包括机动车检测、安全性检测、尾气排放检测等项目，另外还包括部分手续费用，全部的费用大概会在200－300元不等；2020年环保新标准的发布，新增有外观检测、OBD检查、燃油蒸发检测和调整污染物排放限值等四个项目，而这些项目的增加，无疑是增加了检验成本。另外根据不同车型要求的附加检查项目和不同地区的年检费用等，具体实收的价格也会不一样。如果是新车属于六年免检情况下的，可直接向公安交管部门申请领取年检合格标志，其年检费用也可免除。小汽车年审和年检的区别是什么？汽车年检是针对汽车进行性能方面的检测，年审是针对行驶证费用扣分等方面的审查。一年审一次，其实我国规定的车辆年审期限是比较长的，可以提前90天办理。1．如果你意识到自己车辆已经超过了年检期限，首先要做的就是不再驾驶该车辆上路行驶，并尽快办理年检的手续。2．对于超过年检期一年以内的车辆，去车管部门办理年检手续时，不会面临处罚

2023-07-21

223人看过
收房
50年产权的补偿标准是多少

50年产权补偿标准以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础补偿，或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础补偿。补偿包括对房屋本身价值的补偿，搬迁费、临时安置费，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿以及地方制定的奖励政策。一、房屋拆迁门面如何认定对房屋进行拆迁时，如果是对门面拆迁的，门面是从房屋所有权证书上认定的，房屋所有权证书是有房屋使用性质，门面是属于经营性住户。一般补偿以下三部分：1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。二、企业拆迁补偿有多少公司搬迁补偿标准包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房

2023-03-28

472人看过