理建筑工程停工怎么办-法师兄

理建筑工程停工怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-20 21:41:49 478 人看过

建筑工程中途停工的承包人应当向工程师发出索赔意向通知，工程师对承包人的索赔申请进行审核，认可该项索赔后通知承包人，发包人审批工程师的索赔处理证明，承包人作出是否接受最终索赔的决定。

一、索赔成立后有哪三个条件

答：第一，与合同对照，事件已造成了承包商工程的项目成本的额外支出，或直接工期损失;第二，造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任;第三，承包人按合同规定的程序或时间提交索赔意向通知和索赔报告。

二、在施工合同中发包人的义务通常包括哪些

发包人义务：

1、遵守法律。

发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。

2、发出开工通知。

发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。

3、发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

4、协助承包人办理证件和批件。

发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

5、组织设计交底。

发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。

6、支付合同付款。

发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。

7、组织竣工验收。

发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

三、承包商可以得到利润索赔的情形有哪些？

以下情形承包商可以得到利润索赔：

（1）合同文件的缺陷引起的索赔；

（2）业主违约引起的索赔；

（3）施工现场条件的变化引起的索赔；

（4）工程变更引起的索赔；

（5）工程师指令引起的索赔；

（6）特殊风险引起的索赔；

（7）其他承包商干扰引起的索赔；

（8）其他第三方原因引起的索赔。

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