如何办理儿童安置房的过户
来源:互联网
时间: 2023-05-31 17:11:13
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一、过户所需材料:身份证、户籍簿、房屋所有权证、分居协议、居委会证明等(1)子女今后不出售的,建议办理家庭财产分割手续,写分居协议(或询问)并要求所有家庭成员签字同意将房产分为子女名下。他们只需支付手续费(每平方米6元,生产成本80元),但将来销售时需要缴纳20%的所得税。(2)如果以后要出售,建议办理买卖过户手续。费用如下:
根据评估价格、面积及购房人是否首次购房支付:
1,测绘费1.36元/平方米;
2,评估费0.5%(评估金额允许浮动);
3。买方应支付合同税评估的1%-3%(第一次1%,第一次1.5%,第一次1.5%,144平方米以上3%);4。所得税的1%-20%之间的差额(只有住房可以免税);
5。买方应支付6/平方米的交易费;
5。购房者需缴纳工本费80元(印花税5元);6,其他营业税5.6%(5年后可申请免征)
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