夫妻用房子做抵押贷款属共同债务吗-法师兄

夫妻用房子做抵押贷款属共同债务吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-06 11:05:05 447 人看过

一、夫妻用房子做抵押贷款属共同债务吗

咱们得看情况来分析个人向银行借的钱是不是算作夫妻两人要一起还的债。

要是这笔钱没用在家里的花销上，那它就只是你自己的负债；但要是用在了家里，那就算做是你们俩的共同债务。

当然了，如果这个贷款是你们俩一起去银行签的字，即使没有用到家庭开销上，也算是你们夫妻俩的共同债务哦。

还有呢，就是两个人在结婚前欠的债，比如说结婚前你或者你和你的另一半对外欠的钱。

离婚的时候，这些还是会被当作个人债务处理，由你们自己来负责还款。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

二、离婚前债务属于夫妻共同债务吗

夫妻在决定离婚之前，若存在由于家庭日常生活产生的负债，那么这些债务就需要由夫妻两人一起承担并用他们共有的财产去偿还。

如果某一方能够证明这个债务实际上是自己向外面借的，那他就要独自承担这个债务，而且是用他自己的个人财产来还。

夫妻共同债务通常都需要有夫妻两个人共同举债的意思表示；假如没有这个共同意愿，但是这个债务是为了维护夫妻间的婚姻和家庭生活而产生的话，它仍然被视为夫妻共同债务。

一般来说，有以下几个方面的证据可以用来证明这一点：当夫妻中的一方在举债时，债权人和债务人明确地约定了这个债务只是属于其中一方的个人债务；或者当夫妻俩对于婚姻关系存续期间获得的财产做了归属的约定，并且这个约定只有他们两个人知道，那么在这种情况下，如果丈夫或妻子一方对外欠了债务，第三方知道了这个约定，那么这个债务就应该由做出这个约定的丈夫或妻子一方用他／她自己的个人财产来偿还。

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