房东要求租房不满一年时退还押金是否合规？-法师兄

房东要求租房不满一年时退还押金是否合规？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-10 08:54:02 186 人看过

租房不满一年不退还押金合不合法是需要看情况的，具体如下：

1、给押金的人没有履行所约定的债务的，也就是违约的，收取押金是一方是不需要退还的了；

2、收取押金的一方没有履行所约定的债务的，那收取押金的一方是需要双倍退还所收取的押金的；

3、双方都履行了所约定的债务的，那么收取押金的一方是需要把押金退还给付押金的一方。

押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。

租房不退押金打什么电话举报的法律依据

《民法典》

第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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