如何对青苗补偿征税-法师兄

如何对青苗补偿征税

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:16:19 398 人看过

如何对青苗补偿征税。纳税人将土地使用权返还给土地所有人时，只要出具县级以上地方人民政府的公文，无论支付征地补偿款的资金来源是否为政府财政资金，该行为都属于土地使用者的行为将土地使用权返还土地所有人，不征收营业税。根据《中华人民共和国土地管理法》，征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。可见，青苗补偿不征收营业税。

2。土地承包人取得的土地上建筑物、构筑物、苗木等土地附着物的补偿收入。按照新法优于旧法的原则，只要县级以上地方人民政府正式发文收回土地使用权，青苗补偿不属于国税函发[1997]87号文规定应征收营业税的情形，而属于国税函[2008]277号文规定不应征收营业税的情形，土地承包人取得的青苗补偿暂免征个人所得税。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，还应当酌情确定征地协议书制定前种植的青苗的补偿标准。但在征地方案协商签订后，对种植的苗木和修建的地上附着物不予补偿。被征收土地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

在实践中，可按以下方法执行：青苗补偿标准：

因征地建设破坏征地前的青苗，由用地单位按一季田间作物产量和产值进行补偿。具体补偿标准应根据当地实际情况确定。对刚刚播种的作物，按一季产值的三分之一补偿生产成本；对正在生长的作物，按一季产值补偿最高生产成本；对可以收获的作物，不补偿成本；对正在生长的作物，按一季产值补偿最高生产成本不能收割的，按一季补偿；生长多年的经济林木，尽量移栽，由用地单位支付移栽费。必须减少的，用地单位应当按照实际价值给予补偿。对用材林，林权人应当自行采伐，用地单位只支付采伐工时费，不予补偿。

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1.根据《关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)规定，纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发〔1993〕149号)规定，不征收营业税。根据《土地管理法》规定，征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。由此可见，青苗补偿费不征收营业税。2.根据《国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复》(国税函发〔1997〕87号)规定，对土地承包人取得的土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物的补偿费收入，应按照《营业税暂行条例》的销售不动产——其他

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