厦门公积金贷款要满足的基本条件有哪些-法师兄

厦门公积金贷款要满足的基本条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-30 16:33:59 370 人看过

厦门公积金贷款

一、首先你要具有你所在地区的有效居住证明。

二、划核心——只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。换句话说，你们公司给你开了户缴纳了“一金”你才能享受公积金贷款，否则找谁都没用。

三、你开了户办理了住房公积金手续、公司也开始给你缴纳了“一金”还不行，必须连续足额缴存住房公积金的时间不少于12个月(有部分地区时长不同)且无欠款，你才可以申请公积金贷款。

四、当然了，你还必须具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，就是说你得证明自己能按时还款，不会赖账。较后，银行会鉴别你的信用是否良好，如果你的征信有污点(花呗，白条这些提前查清楚)，那就得小心了。

五、另外需注意的是，如果你已经结婚了，你的妻子/丈夫一方曾经申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款前，你俩都不能再获得新的一笔公积金贷款了。

六、最后提醒一下，公积金贷款是有期限的，不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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1、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。3、提供符合《民法典》规定并经管理中心审定的资产作为担保。4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。5、符合法律、法规及规章规定的其他条件。一、公积金贷款买房的注意事项住房公积金贷款发放以后，除了去开放商处办理房屋的后续手续以外，也要做好还款的相关事宜，公积金贷款买房的注意事项有：1、应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。3、对

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