搬迁前应进行补偿-法师兄

搬迁前应进行补偿

来源：互联网时间： 2023-05-31 19:37:32 491 人看过

《拆迁条例》没有明确规定“先补偿后搬迁”的原则，而《征收补偿条例》明确规定“房屋征收应当先补偿后搬迁”。并进一步明确“在作出房屋征收决定前，补偿费应当全部到位，存入专门账户，专款专用。”。至于之前施工单位实施的赔偿，很容易出现推委、违约等不负责任的行为。《征收与补偿条例》明确提出，现在建设单位由政府代为征收，政府也要满足这一要求，确保搬迁前补偿到位。政府支付补偿款，可以增加公信力，让被征收人放心，也有利于依法顺利实施征收。问：制定《条例》的总体思路是什么？

答：党中央、国务院高度重视条例的制定，指出条例直接关系人民群众的切身利益，要求我们深入了解情况，广泛听取意见，集中力量逐项攻关，争取条例早日出台。为妥善处理实践中的矛盾，制定《条例》的总体思路是：一是兼顾工业化、城镇化和被征收人的利益，努力实现公共利益与被征收人个人利益的统一。二是通过明确补偿标准、补贴和激励措施，保护被征收人的利益，改善被征收人的生活条件，保持原生活水平不变。三是完善征收程序，增加公众参与，禁止建设单位参与搬迁，取消行政机关自行实施强制拆迁的《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称原条例），加强和改进群众工作，将强制降到最低。在工业化、城镇化进程中，必须坚持节约集约用地、严格保护耕地的方针，这就要求提高规划的科学性，严格执行规划，调整产业政策，转变经济发展方式，严格审批项目，控制城乡建设用地盲目无序扩张，确保18亿亩耕地红线和粮食安全。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

履行职责
水库搬迁安置补偿要按什么标准进行

如果是移民的话，首先要有户口在水库建设征地范围(征地红线)内，并在红线内拥有房屋等财产，这样就可以确定移民资格。一旦被确定为移民就可以享受水库的移民政策，如果水库工程是大中型水库的可以享受每年600元/人，补助20年的后扶资金(小型水库没有该项资金。但该项资金不一定是直补到人，也可以采用项目扶持的方式，比如修机耕路等)。移民将获得安置地居民的同等生产资料(耕园地等生产资料)，并根据安置政策获得安置土地(宅基地)，原有房屋将根据评估金额直接发放补偿资金；由移民个人在安置地的宅基地上自行盖房(也可要求项目业主代为盖房)。其他一切在红线范围内的个人资产都可以获得相应补偿。但总的来说，水库移民的补偿是不高的，因为这个是社会公益项目，有别于房地产开发和其他商业项目。一、老旧小区拆迁政策(一)被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置1、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

2023-04-01

102人看过
建设用地
山西省如何对地质灾害进行搬迁补偿？

当地政府提供的措施和方案房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。坚持因地适宜，尊重差异。地质灾害村庄治理搬迁工作要符合农村实际，满足农村需求，原则上能在本村搬迁的不出村，能并入中心村的不建村，能进新村和小城镇的不进城，有计划向乡镇和宜居示范村集中逐步推进农村城镇化进程，防止简单化一切。坚持试点先行，分步推进。加快推进规划编制和搬迁试点工作，按照先重后轻，先易后难的思路确定试点，总结成功经验。房屋搬迁补偿标准是什么1、房屋补偿费实行货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿。按照统一拆迁标准，被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的，按照被拆

2023-07-19

88人看过
房地产开发
按什么标准对水库搬迁安置进行补偿？

移民需要满足户口在征地范围内和拥有房屋等财产的条件,才能享受水库移民政策。移民可以获得每年600元/人的补助20年,或者根据评估金额直接发放补偿资金,获得安置土地和生产资料。移民的补偿并不高,是一项社会公益项目。如果需要移民,首先必须拥有户口在水库建设征地范围(征地红线)内,并且在该范围内拥有房屋等财产。这样一来,就可以确定具备移民资格了。一旦被确定为移民就可以享受水库的移民政策，如果水库工程是大中型水库的可以享受每年600元／人，补助20年的后扶资金（小型水库没有该项资金。但该项资金不一定是直补到人，也可以采用项目扶持的方式，比如修机耕路等）。移民将获得安置地居民的同等生产资料（耕园地等生产资料），并根据安置政策获得安置土地（宅基地），原有房屋将根据评估金额直接发放补偿资金；由移民个人在安置地的宅基地上自行盖房（也可要求项目业主代为盖房）。其他一切在红线范围内的个人资产都可以获得相应补偿

2023-09-13

400人看过
法律综合知识
公司搬迁产生损失是否应该进行赔偿

一、公司搬迁产生损失是否应该进行赔偿公司搬迁产生损失应该进行补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。二、公司搬迁员工赔偿金要扣税吗合法吗公司赔偿金是要交税的。个人因解除和用人单位的劳动关系，而取得的一次性的补偿收入，收入低于当地职工的上年度平均工资的三倍的部分，免征个人所得税。超出部分依据相关规定，计算征收个人所得税，考虑到失业人员一次性经济补偿收入数额较大，而且被辞退人员在一段时间之内可能没有固定收入，所以是可以不用缴纳的。三、单位搬迁不给赔偿应该怎么办单位搬迁不给赔偿可以投诉和

2023-09-02

97人看过

法律综合知识
拆迁补偿协议无效应如何进行补偿

一、拆迁补偿协议无效应如何进行补偿协议无效，则意味着没有签订协议，因此只能按照原来的状态，重新协商补偿或者依法进行评估补偿。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。二、拆迁补偿款发给户主吗农村征地拆迁都是以户为单位，没有特别的情况，拆迁款都是给户主本人，由户主拿去再分配。首先，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：1．一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承

2023-06-14

76人看过
收房
征收房屋应先补偿后搬迁

《拆迁条例》没有明确规定“先补偿，后搬迁”的原则，《征收补偿条例》则明确了“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁”。并进一步明确“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用”。对于之前由建设单位执行补偿，容易出现推委、拖欠等不负责任的情况，《征收补偿条例》明确现在由政府替代建设单位，政府也需满足这个要求，以保证在搬迁前补偿到位。由政府发放补偿款可以增加公信力，使被征收人安心、放心，也便于依法征收的顺利进行。问：制定条例的总体思路是什么?答：党中央、国务院高度重视条例的制定工作，指出条例直接关系人民群众切身利益，要求我们深入了解情况，广泛听取意见，集中力量组织对难点问题逐项攻关，力争条例早日出台。为了妥善处理实践中的矛盾，制定条例的总体思路：一是统筹兼顾工业化、城镇化建设和土地房屋被征收群众的利益，努力把公共利益同被征收人个人利益统一起来。二是通过明确补偿标准、补助和奖励措施

2023-04-30

116人看过
合同内容
员工不参与工厂搬迁，如何进行合理补偿？

用人单位的办公地址搬迁，而员工不愿意去自愿解除劳动合同的，一般不会给与补偿。如用人单位解除合同的，应当支付经济补偿，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。工厂搬迁员工补偿标准工厂搬迁员工补偿标准是支付相应的经济补偿金，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；（三）用人

2023-07-05

281人看过
房产评估
拆迁或搬迁宅基地如何进行赔偿

拆迁或搬迁宅基地的赔偿是尊重农村村民意愿，可以由其选择安置房或者货币补偿等赔偿的方式。并且还需补偿村民因征收造成的搬迁、临时安置等合理支出的费用。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第四款规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。养老院拆迁老人往哪里搬迁养老院拆迁老人往哪里搬迁往老人自己的家里或是其他的养老院搬迁。房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构

2023-07-29

130人看过

收房
搬迁补偿探讨

“如果是政府要求搬迁的，一般会有补偿费，补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。房屋搬迁补偿款标准房屋拆迁补偿标准如下内容：房屋拆迁货币补偿金等于合法拥有房产的评估价格加约定的房屋装修补偿金额；价格补偿，是指拆迁人以支付价款的方式对房屋拆迁造成的经济损失进行补偿，估价补偿是拆迁人愿意采取的一种形式。根据《中华人民共和国城市房屋拆迁条例》第24条、第25条规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收

2023-07-04

394人看过
房产评估
搬迁国如何对国民进行赔偿？

搬迁行为并非是国家违法行为所致了，应属于国家补偿范畴。包括土地征用补偿费（土地补偿费＝前三年平均年产值补偿倍数（615时总安置费＝该被征地块前三年平均年产值15；2、（被征用地块需安置人数补偿倍数）＜15时总安置费＝该被征地块前三年平均年产值补偿倍数被征地块需安置人数。地上附属物和青苗补助：地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准＝省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿））和国有土地房屋拆迁补偿（1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格）三种。扶贫搬迁国家有什么标准集中安置统一建房的，对建档立卡贫困户人均建房补助2．5万元；分散安置的，对建档立卡贫困户人均建房补助2万元。集中安

2023-07-21

308人看过
身份证
无锡进行户口搬迁

包括以下：1．外省户籍：凭准迁证到老家所在派出所办理迁移手续；2．江苏生户籍：可以直接在办理准迁证时选择一站式服务，不用回老家，最多二十天左右，等电话通知区派出所办理身份证和户口本；3．派出所办理户口本、身份证将到行政审批中心审批时（办理准迁证时）所带的材料和迁移证到落户地派出所办理落户手续文职北京给落户口吗公告中没有关于户口方面的信息，但是在相关的文职政策中，是有相关规定的：文职人员办理落户、工作居住证或者具有同等效力的证件，以及配偶子女随迁等，应当与聘用单位所在地党政机关、事业单位录用、聘用人员，或者当地因经济社会发展需要引进的紧缺人才同等对待，并执行相应的规定。《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居

2023-07-03

95人看过
继续履行
拆迁补偿与搬迁补偿的差异

各个地区有不同的拆迁、搬迁补偿规定，因此应结合当地政策而定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。搬迁补偿的标准是什么一、搬迁补偿的标准是什么1、搬迁补偿的标准如下：（1）公司搬迁，超出劳动合同约定的工作地点范围的，用人单位应当与劳动者协商，愿意到新地点去工作的，签订劳动合同变更协议，到新地点继续履行合同；（2）不愿意去的，用人单位应当提前30天书面通知或者额外支付一个月工资解除合同，并按相关法律规定，按劳动者本单位工作年限支

2023-07-04

483人看过

法律综合知识
搬迁补偿和拆迁补偿的区别

一、搬迁补偿和拆迁补偿的区别搬迁补偿和拆迁补偿的区别如下：1.补偿性质不同，拆迁是有一定的经济补偿的，搬迁则不一定。涉及政策行为的搬迁就有经济补偿，如果是个人的行为搬迁就没有经济补偿；2.性质归属不同，拆迁属于国有用地性质。而搬迁，则宅基地属于村集体，属于集体用地性质。3.拆迁补偿方式不同，拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。而搬迁若是个人行为，则无法享受这些福利。二、拆迁补偿有时效吗拆迁补偿有时效。拆迁补偿的时效是六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算，超过二十年提起拆迁补偿诉讼的人民法院一般不予受理。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五

2023-07-04

164人看过
拆迁费用
工厂搬迁，能否得到相应补偿？

工厂搬迁出省是有补偿的，补偿标准具体如下：一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；三是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。临时牌照可以上高速出省吗在临时号牌有效期内可以行驶城市道路或是高速公路出省，为不引起必要的麻烦，车辆所属人务必带齐购车所有相关合法证件，比如购车发票、购置税发票等、其次就是临时号牌必须按照国家规定贴放。临时车牌的有效期一般不会超过三十天。临时牌照4种：行政辖区内临时号牌、跨行政辖区临时号牌、试验用临时号牌、特型机动车临时号牌。

2023-07-07

441人看过