房产登记中常见的问题是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-08 08:55:56 479 人看过

实收资本小计=国有资本+法人资本+外资+个人资本。

2。填写企业行业代码和地区代码的依据是什么?

企业行业代码按国家标准《国民经济行业分类与代码》(GB/t4754-2011)填写;企业地区代码按国家标准《中华人民共和国行政区划代码》(GB/t2260-2002)填写;境外企业地址代码按国家标准《世界国家和地区名称代码》(GB/t2659-2000)填写。如果国家统计局有任何修订,请按最新版本填写代码。年度财务报告发布后,企业因实收资本发生变化而申请产权变更登记的,如何在《企业国有资产产权登记表》(变更登记表)中填写相关数据?

为确保“企业国有资产产权登记表(变更登记表)”中“变动情况(二)”中的“资产总额、负债总额、资产总额、负债总额”与“所有者权益总额”数据的核对关系正确。企业在年度财务报告发布后,因实收资本变动申请产权变动登记的,应当按照变动时点填写上述数据,申请材料应当附有变更时点的财务报表,并加盖单位公章。

4。《企业国有资产产权登记表(年检)》中如何界定全资子公司控股子公司

企业国有资产产权登记表(年检)中的全资子公司是指申请产权登记的企业持有100%股权的子公司。控股子公司是指以下三类企业:一是持股比例不低于50%的绝对控股子公司;二是持股比例在50%以下、30%以上的相对控股子公司;三是持股比例在30%以下、30%以上的子公司实际控制人。所谓“具有实际控制权”,是指企业直接或间接持有子公司不到30%的股权,但又是公司第一大股东,通过股东协议、公司章程、董事会决议或其他协议,能够对公司实施实际控制。

5。填写产权登记表应注意什么?

产权登记信息系统上线前,自行打印下载产权登记表的人员,应尽量打印填写。不能打印的,除审核签字外,应使用黑笔、水笔或签字笔用正楷书写整齐。

6。各类产权登记表的打印格式和装订要求是什么?

在产权登记信息系统投入使用前,各类产权登记表的打印纸统一为“A3”格式,打印样张全部套印(正反两面),装订线应在内侧中间。产权登记信息系统投入使用后,需要生成并打印各种产权登记表。

7。办理产权登记时应提供多少份产权登记表?

事业单位产权登记表一式三份,财政部门、主管部门、事业单位各一份;事业单位办企业产权登记表一式四份,财政部门、主管部门、事业单位各一份,事业单位和企业。在实际工作中,事业单位及其企业也可以根据需要增加相应的股份。

8。在体制转轨过程中,如何办理事业单位产权登记?根据《中央关于分类推进事业单位改革的指导意见》的有关要求,从事生产经营活动的事业单位将逐步转为企业。目前,国家也在推进事业单位分类改革。上述事业单位为简化工作程序,提高体制改革效率,在《办法》颁布实施后,已决定改制,且改制尚未完成的,这些事业单位可以暂时停止事业单位国有资产产权登记,改制完成产权登记后直接办理企业国有资产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 17:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房产登记相关文章
  • 关于房产纠纷的常见问题
    房地产纠纷:按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。行政性质的房地产纠纷包括:土地所有权和使用的争议纠纷,经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议经县级或乡级人民政府处理后不服向人民法院起诉的等等。一、房屋仲裁由哪个部门管理租赁当事人发生争议,应协商解决;协商不成的,可向市、区主管机关申请调解,向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。一般情况下,人民法院已经受理或者已审结的房地产纠
    2023-03-03
    390人看过
  • 成都不动产登记网上预审常见问题解答
    不动产登记网上预审一、填写要求:在填写内容时,请认真如实填写,错误的信息可能造成预约办理失败。二、网上预审登记申请:网上登记申请预审是指不动产登记申请人通过“成都数字房产网上政务大厅”预约办件时间,并上传申请资料影像图片(按照预约申请表左上角可选择类图片类别中资料种类上传申请材料影像资料,影像资料图片格式为JPG)。预审之前,请至不动产登记和房屋产权交易分中心(西华门街32号)总咨询台或登录成都市不动产登记网上办事大厅www.cdrerc.com查询该房屋是否进行不动产单元数据关联,对于已关联的房屋方可申请预审。预审通过后,申请人携带申请材料原件到咨询台换取预约优先受理号办理。可以不通过传统排队取号方式,减少申请人的等待时间。三、网上预审办理的业务范围:网上预审暂在不动产登记和房屋产权交易分中心(西华门街32号)对散件(4件及以下)类业务展开,范围包括:存量房买卖、赠与(受遗赠)、继承(公
    2023-05-10
    457人看过
  • 公司知识产权的常见问题是什么
    公司知识产权的常见问题是什么。如何申请专利如果企业有能力撰写自己的专利申请文件,并且有懂技术和法律的人才,就可以撰写自己的专利申请文件,向主管部门申请专利。由于专利申请专业性强,涉及的法律问题和程序复杂,企业在正常的生产经营过程中,如果没有合格的人员,应当委托有信誉的专利代理机构代为申请专利如何确定自己的技术保护策略,企业应根据各方面的综合情况,分析是申请专利还是作为商业秘密进行保护。有些技术适合采用保密措施保密,有些技术可以采用商业秘密与专利相结合的方式加以保护。著作权受到侵害时如何救济著作权具有复制、发行、表演、展览、通过信息网络传播等多种权利,被侵害后可以采取自救救济或公力救济。一是向侵权人发出通知,要求其停止侵权、删除或者停止发行;二是寻求社会救济,向著作权行政部门投诉,请求调查,或者起诉被告侵权,请求被告停止侵权并赔偿损失。网络时代对知识产权保护有何影响。网络通信技术使作品的传播
    2023-05-07
    436人看过
  • 房地产领域的一些常见法律问题是什么
    房地产法律问题在很大程度上是一个合同问题,是受国家法律调控较多的合同问题。土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、合作开发房地产合同、房屋拆迁补偿安置合同、建设工程合同、项目转让合同、商品房买卖合同、商品房预售合同、房地产按揭合同、房地产抵押合同、房地产租赁合同、房地产中介服务合同、物业管理合同房地产法律领域的主要房产纠纷主要法律依据:《民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》法律很多但都是相通的法律很多,但常用的法律就那么多房产的分类我国存在着多种性质的房屋,主要可分为商品房和非商品房。一般房产:商品房特殊房产的交易,主要的问题是合同的效力问题或者说交易本身是否受法律保护的问题特殊房产的交易,非商品房经济适用住房建设用地以行政划拨方式供应。经济适用住房只能自住,不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的,不得上市交易;对于因
    2023-08-17
    408人看过
  • 离婚转移房产的常见问题包括什么
    1、隐匿房产这种情况多发生于那些经济收入比较好的家庭,夫妻双方一方收入较高,又有心计,离婚之前就已经在外购置了房产,另一方毫不知情;在离婚分割时该房产也就不再分割财产之列。这种情况的取证比较困难,需要受害一方的关注和调查。2、擅自转让的夫妻双方在离婚诉讼前后,一方偷偷的将夫妻共同财产的房屋给卖掉了,如何处理呢这种情况应视具体情况而定,通常是对于一方擅自转让房产遵循—保护不动产善意第三人的利益的原则。发生这种情况一般是房产证只登记了一方的名字,或一方又出具了假的共有权人同意转让的证明,使得交易符合法律规定的形式要件,从而使第三人的合法善意的情况下交易、过户成功。出现这种情况,法律一般会保护交易的稳定及善意取得方的利益。那么离婚夫妻双方就需要转让的房款进行分割。至于,低价转让的造成的损失,应该由过错方承担。3、以他人名义购房的在婚姻关系存续期间,一方以他人名义购置房产,离婚后再过户到自己名下的
    2023-03-03
    123人看过
  • 非公司法人变更登记的常见问题解答
    非公司企业法人经营单位申请变更登记提交的文件有法定代表人签署的变更登记申请书。原主管部门审查同意的文件。其他有关文件、证件。法律规定,市场主体要变更登记事项的,应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内携带相关材料向登记机关申请变更登记。公司法人变更登记时住所地可以更改吗公司住所地发生变更的需要进行变更登记。需要进行变更登记的,应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记。市场主体变更登记事项属于依法须经批准的,申请人应当在批准文件有效期内向登记机关申请变更登记。《市场主体登记管理条例》第二十四条市场主体变更登记事项,应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记。市场主体变更登记事项属于依法须经批准的,申请人应当在批准文件有效期内向登记机关申请变更登记。
    2023-07-06
    306人看过
  • 农村土地确权登记的常见问题有哪些
    1、对农户开垦的土地是否登记为家庭承包地?农户在“四荒地”上开垦的耕地,有依法与发包方签订土地承包合同的,可按“其他方式承包”登记。如果未依法签订承包合同,则不予登记,由村民会议决定是否收回发包,或暂时维持现状,仍由开荒户耕种。2、农户侵占田间路、沟渠等公共用地能否登记?应当按照原承包地块四至进行登记。农户侵占田间路、沟渠等土地,不是依法所得,不能确定为家庭承包土地面积;对这部分土地,由村民会议决定是否收回发包,或暂时维持现状。3、农户家庭承包地全部或部分被国家征收的,如何登记?已办理征地手续,且对农户承包地按照征地补偿标准给予补偿的,对所涉及被征收的承包地块不予登记;在登记簿中“承包地二轮合同面积”一栏填写核减后的土地面积,在“承包地实测面积”一栏填写实测面积。因征收土地导致农村土地承包经营权全部丧失的,应依法收回或注销农村土地承包经营权证。
    2023-05-04
    280人看过
  • 房屋产权常见问题答疑
    购房者买房的时候一定会遇到房屋产权相关问题,很多人对此一知半解,下面为大家列举一些常见的房屋产权问题希望可以为大家提供帮助。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。问题一:房产证上会写上年限吗购买商品房后,由住建局发放的房产证,国土局则发放国有土地使用证,有些地区会在房产证上注明土地的使用年限,另一方面,如业主需求土地使用证,则需要开发商协助向国土局申请。问题二:国有土地使用证和房产证有什么区别要买房子首先要看两证,《国有土地使用权证》和《房屋产权证》,《国有土地使用权证》上就有你所
    2023-03-01
    222人看过
  • 遗产继承有什么常见问题
    社会经济发展了,大家的生活条件越来越好,家里都比较富裕。但俗话说家家有本难念的经,如何保证我们辛苦大半辈子攒下的财富得到顺利传承呢?下面我将结合近年来遗产继承纠纷增多的原因、民法典继承编有哪些新变化、遗产继承中的一些常见问题,来加深大家对财富传承、财产继承相关法律规定的理解。【一】遗产继承纠纷增多的原因1、人口老龄化。据统计,2018年至2020年期间,北京地区涉及继承纠纷的公开判决书、裁定书共14870份,其中,因遗产继承纠纷提起的诉讼案件,海淀区、朝阳区、西城区法院审理的案件量相对较大,这与本地老年人口数量、人口老龄化速度密切相关。2、家庭关系复杂。重组家庭的夫妻可能经历了两段及两段以上的婚姻,继承可能会因为婚姻状况而变得复杂,同父异母、同母异父的兄弟姐妹之间争夺遗产的几率会大大提高。3、遗产数额大。北京城区一套房产通常在500万以上,继承人之间很可能因为巨额财产分配的问题产生矛盾,诉
    2023-04-19
    284人看过
  • 关于产权登记常见的问答有哪些
    完成事业单位分类改革的事业单位,应当根据改革后确定的事业单位类型填报公益一类或公益二类;尚未进行事业单位分类改革的事业单位,应当按照目前本单位的实际情况,从登记表中列示的四种单位类型(即参照公务员法管理的事业单位和社会团体、财政补助事业单位、经费自理事业单位、其他社会团体)中选择一类填写。2.《事业单位国有资产产权登记表(占有登记)》中“国有资产总额”如何计算?国有资产总额=净资产合计+预收下年经费补助-预拨下年经费补助。3.事业单位固定资产分类依据什么标准?事业单位固定资产依据2011年发布的固定资产分类与代码(GB/T14885-2010)进行分类和统计核算。4.《事业单位国有资产产权登记表(变动登记)》中的国有资产总额如何填报?《事业单位国有资产产权登记表(变动登记)》中需填写两个国有资产总额,其中在单位基本情况中填写的国有资产总额,应当按照最近一次产权登记年度检查时财政部门审定的国
    2023-04-30
    253人看过
  • 纳税申报中的常见问题
    纳税申报的对象下列纳税人或者扣缴义务人、代征人应当按期向主管国家税务机关办理纳税申报或者代扣代缴、代收代缴税款报告、委托代征税款报告;(一)依法已向国家税务机关办理税务登记的纳税人。包括:1、各项收入均应当纳税的纳税人;2、全部或部份产品、项目或者税种享受减税、免税照顾的纳税人;3、当期营业额未达起征点或没有营业收入的纳税人;4、实行定期定额纳税的纳税人;5、应当向国家税务机关缴纳企业所得税以及其他税种的纳税人。(二)按规定不需向国家税务机关办理税务登记,以及应当办理而未办理税务登记的纳税人。(三)扣缴义务人和国家税务机关确定的委托代征人。纳税申报的期限(一)各税种的申报期限1、缴纳增值税、消费税的纳税人,以一个月为一期纳税的,于期满后十日内申报,以一天、三天、五天、十天、十五天为一期纳税的,自期满之日起五日内预缴税款,于次月一日起十日内申报并结算上月应纳税款。2、缴纳企业所得税的纳税人应
    2023-06-07
    460人看过
  • 常见的产权问题集纳
    在买房或者租房中,会遇见各种各样的产权问题,很多纠纷也是因为产权不清楚而造成的,因此,你不论是买房还是租房,一定要先搞清楚产权问题,以维护自己的利益。我这里将一些常见的产权问题做了一个集纳,供大家参考。典权:是指房屋所有权拥有者有将其房屋典当给他人以获得利益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。承典人与出典人(房屋所有人)要订典契,约定回赎期限(即存续期),一般期限是3年到10年不等。到期由出典人还清典价,赎回房屋。典价无利息,房屋无租金。典契中一般规定,到期不赎的,由承典人改典为买,也可经双方协商,续期再典。承典人除占有房屋供自己使用外,在典权存续期内,还可以将房屋转典,或出租给他人,并且可以典权作为抵押权的标的物。抵押权:是指房屋所有权人有将其房屋抵押给他人的权利。房屋抵押是指抵押人以其合法的房屋以不转移占有的方式提供债务履行担保的行为。债务人不履行
    2023-06-10
    93人看过
  • 企业管理中的常见问题
    1、重西方,理论界的主体与管理界的主体,基本是文化革命后成长起来的,有闯关的劲头,也有新的思维,对外界的知识与经验接受快,特别是留学归国从事理论的青年学者。他们对中国的历史、对中国管理的演化过程知之甚至少。2、重行政,行政管理是综合性和应用性很强的新兴学科。它包括日常行政事物管理、办公用品管理、对外宣传管理规定、公司保密制度、安全保卫管理办法、费用开支报销管理办法、公司员工福利待遇、文件管理等。行政管理是管理中的重要内容,但它不等于企业管理。3、轻文化,办企业,产品是看得见、摸得到的,而企业文化则是看不见、摸不到的,如果不细心观察,甚至连感觉都感觉不到。经营者对产品是硬手抓,而对企业文化则不了了之。但企业文化确实是存在的,而且对企业影响很大。4、轻产权,近几年我国的资本市场已经发展起来,有股票市场,也有了创业板市场,还有B股市场。有发展前途的大企业可以上股票市场,有发展前途的小企业可以上创
    2023-08-17
    149人看过
  • 试用期当中的常见问题
    在试用期问题上,需要强调以下几点:(一)试用期是一个约定的条款,如果双方没有事先约定,用人单位就不能以试用期为由解除劳动合同。劳动合同双方当事人用人单位和劳动者必须就试用期条款充分协商,取得一致,试用期条款才能成立。合同是双方当事人意思表示一致的结果,是在互利互惠基础上充分表达各自意见,并就合同条款取得一致后达成的协议。因此,任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订劳动合同试用期条款。(二)同时劳动合同法限定了试用期的约定条件,劳动者在试用期间应当享有全部的劳动权利。这些权利包括取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。还包括依照法律规定,通过职工大会、职工代表大会或者其他形式,参与民主管理或者就保护劳动者合法权益与
    2023-08-17
    429人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产登记是指国家对房屋所有权和房屋登记的统一管理,包括对房屋的审查、记载、核准、颁发证书等过程。房产登记的主要目的是保护房地产权利人的合法权益,维护房地产市场的秩序,并为政府提供有关房地产的信息和数据。 在房产登记过程中,房地产权利人需要向... 更多>

    #房产登记
    相关咨询
    • 结婚登记常见问题
      北京在线咨询 2021-01-30
      【一】关于户口薄 1、户口簿和身份证上的姓名、性别、出生日期必须相同,内容清晰。 2、户口簿上有承办民警印章和公安派出所印章,户口簿为1999年新版(棕色封面)。无法提交户口簿的,可提交户籍证明;户口簿上婚姻状况应与当事人实际的婚姻状况一致,婚姻状况应为未婚、离婚或丧偶者(空白视为未婚)。离婚者应提供离婚证、离婚调解书或判决书(已发生法律效力)。 3、集体户口的需提供本人页和户口首页,或有派出所印
    • 2022年软件著作权登记的常见问题都有什么
      广西在线咨询 2022-11-15
      软件著作权登记的常见问题如下: 1、软件著作权登记是什么; 2、软件著作权是不是必须登记。
    • 2013年房产不动产登记中的权利登记问题
      重庆在线咨询 2022-08-05
      《不动产登记暂行条例》规定,共有十类不动产权属纳入登记,分别为集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。 登记内容包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况,不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况,涉及不动产权利限制、提
    • 什么是房屋的质量问题?有哪些常见的问题?
      广西在线咨询 2023-06-13
      根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定。可以将房屋的质量问题有如下几种:(1)房屋主体结构质量不合格。所谓“不合格”,应指房屋未能通过验收或经核验被认定为不符合质量要求,如:地基、承重墙等,这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题,应当视为主体结构存在问题。(2)严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题,严重影响买受人享用房屋的正常使用功能
    • 竞业禁止有什么常见问题,竞业禁止的常见问题是什么
      陕西在线咨询 2022-11-11
      在竞争激烈的经济生活中,商业秘密对于一个用人单位而言至关重要,甚至关系到一个企业的生死存亡。因此,用人单位往往要求一些掌握了商业秘密的人员签署保守商业秘密协议,防止他们将商业秘密泄露出去;或者与该类人员签订竞业限制协议,那么竞业禁止有什么常见问题,竞业禁止的常见问题是什么?