什么是清包工程
来源:互联网 时间: 2023-04-23 13:50:15 83 人看过

一、什么是清包工程

(一)清包也叫清包工或者包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。简单的说就是:清包工是指人工费就是纯的人工费,不含任何材料的费用。工是工,料是料,工料分离。清包工形式提供装饰劳务的,其装饰工程所用原材料价款不作为营业额。

二、劳务分包和清包工区别具体内容有哪些

(一)劳务分包作业,是指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。

(二)清包,也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找具有一定资质的装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务公司来施工的一种工程承包方式。

三、清包半包全包的区别

(一)清包指的是业主购买所有的装修材料,装修公司或施工队只负责装修;半包是介于全包和清包之间,它指的是业主购买装修所需的主要材料,装修公司负责装修设计及辅料;全包指的是装修公司负责设计、施工、选材,业主只需要监督工程进度,适时的和对方进行沟通。

(二)清包的装修方式比较适合有充足的时间和精力,对装修行业很了解的业主;半包比较适合有足够经济实力、对装修设计要求高的业主;全包比较适合工作繁忙,对于装修建材不了解,资金充足的业主。

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