二手房东怎么办营业执照-法师兄

二手房东怎么办营业执照

来源：互联网时间： 2023-04-10 15:02:22 179 人看过

二手房东怎么办营业执照：可以办自己的个体工商户营业执照。如果经营范围中没有需要前置许可证的项目，只需要提供：

1、你和二房东的租赁合同，二房东和大房东的租赁合同，大房东的房产证；

2、您的身份证及复印件；

3、照片1张；

4、城市户口的提供职业状况证明（下岗证、失业证之类），去辖区工商所办理就可以。补充：两个合同都要。如果没有和二房东的正式合同，简单的租赁协议也可以。

一、二房东违约次承租人如何处理

二房东违约，次承租人可以报警。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的，大房东应当继续履行合同，由此给大房东造成的损失应由大房东向二房东主张赔偿；未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的，租客签订的合同无效，租客应当及时报警向二房东追偿。

二、和群租房里的二房东签订合同是否有效

是否有效要看二房东和房东所签订的协议。

如果那个协议里规定二房东不允许转租，则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。

除此之外，房屋转租合同的生效还必须符合下列条件：

(一)房屋租赁合同有效且尚未终止；

(二)经出租人同意；

(三)次承租人须符合法定的条件；

(四)房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。

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一、营业执照办理流程1、核准名称时间：1－3个工作日操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。结果：核名通过，失败则需重新核名。2、提交资料时间：5－15个工作日核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。结果：收到准予设立登记通知书。3、领取执照时间：预约当天操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。结果：领取营业执照。二、网上办理营业执照的流程1、首先办理个人Ｕ盾或数字证书。2、用个人Ｕ盾或数字证书登录到市场监督管理局官网。3、填写好相应的申请信息，并核对。4、提交申请。5、下载ＰＤＦ签名。6、审核结果出来后，就可以到深圳行政服务大厅相应办理窗口领取营业执照。7、还需要公司的股东设立公司章程，如果你不会写公司的章程，那么就可以参考网上

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