公积金贷款还款变更的方式有哪些-法师兄

公积金贷款还款变更的方式有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-03 22:04:06 170 人看过

一、公积金贷款还款方式变更

自由还款的这种方式是指购买房屋的人在申请住房公积金银行贷款时,个人公积金管理中心在与购买住房的人协商并确定好住房公积金的贷款金额、期限后,确定贷款每期的标准还款额度,购买房屋的人可在不低于标准还款额度的情况下由自己自由选择每个月的还款额度进行公积金贷款偿还的还款方式选择。自由还款方式的主要特点:

1、只要不低于标准的还款额,购买房屋的人可以自由选择每月的还款金额,极大程度的方便了贷款人。

2、借款人可以通过公积金管理中心客户服务电话调整每月的还款额,操作省时省力,避免了办理提前还款等操作手续。

3、目前设定的还款额与等额还款方式比较,还款数额有一定程度的降低,有利于借款人的债务安排。

4、除最后一期外,每月先按照借款人通知的金额扣款,如果还款账户余额不足,还要按照还款额进行二次扣款,减少借款人贷款逾期的可能性。

二、公积金贷款还款明细

调整月还款额、偿还逾期贷款、提前还清全部贷款、还款情况查询、打印还款明细、变更还款账户、修改或重置贷款委托系统密码、打印贷款还清证明。

银行提供多种还款方式是可以进行变更的,变更公积金贷款还款方式相应的贷款也要宠幸计算,不同的银行要求会略有不同,在变更之前借款人可先打银行客拨服电话,了解具体的还款方式变更方法。

三、房贷还款明细查询方法

1、直接到贷款银行查询;

2、对于开通了网上银行的客户,还可直接通过网银查询。

四、房贷还款明细打印方法

1、对于直接到银行网点查询的客户,可在查询以后,要求银行打印一份明细;

2、对于开通了网上银行的客户通过网银查询的,可直接在家中使用打印机打印明细。

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？提取公积金还款的三种方式为：一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。1、提取公积金一次性还款法即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。2、提取公积金停还若干月法即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数的办法，停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的，停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还。。3、提取公积金逐月还款法即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。一、公积金贷款买房需要哪些材料购房者向住房资金管理中心提出申请，希望通过公积金贷

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