订金的定金合同能否生效-法师兄

订金的定金合同能否生效

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 15:34:25 378 人看过

定金未支付，定金合同未生效。

定金合同是一种实际合同，也称为重要合同，即定金合同不仅需要双方的意思一致，还需要实际交付定金，从实际交付定金之日起生效。

约定交付的定金与实际交付的定金不一致时，以实际交付为准。

定金是否等于订金

定金不等同于订金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。

订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。

《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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