湖北省恩施州巴东县土地共分为四类:
一类区片区片范围:信陵镇(西瀼口社区、营沱社区、白土坡社区、大坪社区、黄土坡社区、红石梁社区、荷花村、中元子村)、东瀼口镇(焦家湾村、旧县坪村、雷家坪村)、官渡口镇(五里堆村、红花岭村)。
补偿标准:耕地:47600元/亩;菜地:52360元/亩;果园:52360元/亩;茶园:52360元/亩;精养鱼池:52360元/亩;林地:33320元/亩;未利用地:23800元/亩。
二类区片区片范围:信陵镇、东瀼口镇除一类区片外的其他村,官渡口镇(除五里堆村、红花岭村、边连坪村、庄屋顶村、广木山村、观音岩村以外的其他村)、野三关镇、溪丘湾乡(除沿渡溪村、后村、五峰山村以外其他村),沿渡河镇(除界河村、大花村、中寨村、黄连庄村、鱼儿寨村、芋头沟村、茶园村、茅圩坪村、送子园村以外的其他村),金果坪乡(金果坪村、下村湾村、江家村)、水布垭镇(三友坪村),清太坪镇(清坪街居委会、十里街居委会)、大支坪镇(大支坪村),绿葱坡镇(绿葱坡居委会),茶店子镇(茶店子村、店子坪村)。
补偿标准:耕地:34320元/亩;菜地:37752元/亩;果园:37752元/亩;茶园:37752元/亩;精养鱼池:37752元/亩;林地:24024元/亩;未利用地:17160元/亩。
三类区片区片范围:茶店子镇(除小干溪村、茶店子村、店子坪村、青岩村、石井村、天保山村、窑坪村以外其他村),绿葱坡镇(除绿葱坡居委会、知雄寨村、西坡村、二等岩村、手板岩村以外其他村)、大支坪镇(除大支坪村以外其他村),清太坪镇(除清坪街居委会、十里街居委会、马蹄水村、红岩村、白果园村、杉树湾村、梯子口村、倒卜龙村以外其他村),水布垭镇(除三友坪村、狮子淌村、鞍场村、许家湾村、杨家垭村以外的其他村)、金果坪乡(除金果坪村、下村湾村、江家村、鄢家墩村、五龙溪村、五淌坪村以外其他村)。
补偿标准:耕地:30000元/亩;菜地:33000元/亩;果园:33000元/亩;茶园:33000元/亩;精养鱼池:33000元/亩;林地:21000元/亩;未利用地:15000元/亩。
四类区片区片范围:沿渡河镇(界河村、大花村、中寨村、黄连庄村、鱼儿寨村、芋头够村、茶园村、茅圩坪村、送子园村),官渡口镇(边连坪村、庄屋顶村、广木山村、观音岩村)、溪丘湾乡(沿渡溪村、后村、五峰山村),茶店子镇(小干溪村、青岩村、石井村、天保山村、窑坪村),绿葱坪镇(知雄寨村、西坡村、二等岩村、手板岩村),清太坪镇(马蹄水村、红岩村、白果园村、杉树湾村、梯子口村、倒卜龙村),水布垭镇(狮子淌村、鞍场村、许家湾村、杨家垭村),金果坪乡(鄢家墩村、五龙溪村、五淌坪村)。
补偿标准:耕地:27500元/亩;菜地:30250元/亩;果园:30250元/亩;茶园:30250元/亩;精养鱼池:30250元/亩;林地:19250元/亩;未利用地:13750元/亩。
即明拆迁律师提醒各位被征收人:
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。
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