一、贷款额度和期限
1、公积金贷款额度:
借款人夫妻计缴住房公积金月工资基数之和*50%*12*贷款年限
最高不超过总房价的60%(90平方米以下,不超过总房价的75%)
2、公积金贷款期限
最长不超过20年。
同时:房龄+贷款期限不超过25年,借款人年龄+贷款期限不超过60年
二、需提供的资料:
买方:
1《贵阳市住房公积金委托贷款申请表》(一式三份);
2借款人及配偶(共有人及配偶)户口簿原件及复印件(一式三份),户口簿复印件包括户口簿首页及借款人本人页,配偶(共有人及配偶)本人页;
3借款人及配偶(共有人及配偶)居民身份证原件及复印件(一式四份),二代身份证复印件包括身份证正反两面;
4借款人及配偶(共有人及配偶)婚姻证明原件及复印件(一式三份);
5借款人及配偶(共有人及配偶)所在单位出具的有关借款人的职业及经济收入情况证明,无业的需提供户口所在地街道办事处或居委会出具的无业证明;
6签房屋买卖合同原件(一式三份,由置业担保公司提供格式文本并见证);
7购房全部价款40%(90平方米以上),(首次购买90平方米以下25%)以上的首期款付款进账单、收据原件及复印件(一式三份);
8房屋评估报告(置业担保公司指定评估公司出具)(一式二份);
9签房屋抵押备案登记表(由置业担保公司提供);
10卖方及配偶身份证、户口簿、婚姻证明原件及复印件(一式四份);
11《房屋所有权证》、契税证、土地证(或上市准入证)原件及复印件(一式四份)。
卖方:
1、卖方及配偶的身份证、户口簿、婚姻证明
2、产权证、契税证、土地证(或上市准入证)
注:所有复印件须用A4纸复印提供的复印件须查看原件
【五险一金查询】住房公积金的功能和用途
住房公积金对需要解决住房困难的职工来说是一种资金机制上的保障。职工购买、建造、翻建、大修自住住房,职工本人及配偶可按规定申请提取各自住房公积金账户内的存储余额;若提取后资金仍不足,只要符合贷款条件,还可申请住房公积金抵押贷款。而对已解决住房困难的职工来说,住房公积金亦可视作养老金的一种补充公积金,离退休时,可以全额提取住房公积金本息供养老之用。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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购买二手房如何办理公积金贷款辽宁在线咨询 2022-03-10借款人在申请公积金贷款时,首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,由所在单位盖章后,连同下列证明材料交贷款银行:证明材料。借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料:1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》;2、所购房屋评估报告书;3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄;4、购房合同。
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购买二手房住房公积金贷款如何办理澳门在线咨询 2022-09-01办理二手房公积金流程如下: 1、签订《付款约定书》;房屋买方携带身份证原件和复印件一份,并提供夫妻双方管理中心,经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的,买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。 2、委托评估;借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估,出具评估书。 3、房屋转让房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征
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