买二手房他项权证怎么办理流程-法师兄

买二手房他项权证怎么办理流程

来源：互联网时间： 2023-12-11 11:18:20 227 人看过

一、什么是他项权证

他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

二、买二手房他项权证怎么办理流程

1．签订买卖合同；

2．卖方有贷款的先预约还贷，同时买方申请房屋按揭贷款；

3．买方贷款审批下来之后，卖方还贷，（还完贷款银行会出具还款证明，之后带上还款证明到房产交易中心注销贷款信息）；

4．缴纳税费（营业税，个人所得税，契税即相关费用）；

5．过户更名；

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