国有土地证需要确权吗
来源:互联网
时间: 2023-03-21 05:50:25
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不需要了。办理了国有土地证,就是已经确权了。
一、房产确权官司如何取证
对个人来说,房产确权纠纷案件中需要提供的证据如下:土地证或者合法的用地文件;工程许可证;工程规划定点;房屋平面图;产权登记审批书;需要他人代办的,需出具经公证的委托书和经办人的身份证复印件。对农村房屋来说,一般不需要进行确权,因为确权行为在原始的分地记录中已有说明,不需要再次确权。
二、房产官司如何取证
对个人来说,房产确权纠纷案件中需要提供的证据如下:土地证或者合法的用地文件;工程许可证;工程规划定点;房屋平面图;产权登记审批书;需要他人代办的,需出具经公证的委托书和经办人的身份证复印件。对农村房屋来说,一般不需要进行确权,因为确权行为在原始的分地记录中已有说明,不需要再次确权。
三、法院能否对已抵押房产确权
根据相关法律条文和司法解释的规定,法院是可以对已经抵押的房产进行确权,在这个时候需要办理房产初始登记。也就是说如果这个房子可以办理房产证的话,一般都可以办理确权。不过以下情形除外:房屋买卖合同签订后出卖人拒绝办理房产过户手续;房产被法院查封的;尚未取得房屋产权证书的。该项制度的规定,有利于保障平等民事主体在民事活动中的合法民事权益。
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