没有证件的房屋可以提交购房合同等材料进行维权,向房屋所在地的人民法院递交起诉状依法提起诉讼。我国采取的不动产物权变动方式为登记制,登记后视为交付和物权转移。
一、我的出租房被租户破坏, 告他们有用吗
房子出租被租户弄坏了,报警有用。也可以根据损坏程度向法院提起诉讼。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
二、如何认定房屋产权
房屋物权存在争议的,利害关系人可以向不动产登记机关申请确权,申请时提供相关证据,让不动产部门进行审查,可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
三、我国民法典第229条规定
我国民法典第二百二十九条主要是对由于国家出具的法律文书或是征收,而导致的无权变动进行规定。根据我国民法典的规定,通常的物权变动有其相应的生效方式,比如一般动产的变动在交付时生效,不动产的变动则在登记时生效。因法院、仲裁机关等机构所出具的法律文书,或是国家征收而变动的物权,在文件生效或决定生效时生效。
-
有效的房屋维修合同怎样写
165人看过
-
民法典中没有产权的房屋买卖怎样公证
473人看过
-
房屋产权纠纷怎么避免,怎样维权
395人看过
-
房屋卖家违约买方怎样维权?
475人看过
-
房屋遇到暴力拆迁怎样维权
172人看过
-
拆迁房屋八年没安置怎么维权
269人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
没有证件的房子怎么维权,如何维护自己的利益?湖南在线咨询 2023-06-121.首先,业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的,按照当事人自愿原则,只要双方签订合同时对此已经达成一致意见,且不违反法律规定,这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。 2.然后如果双方签订的房产合同中没有关于房产证办理的相关约定,业主可依据法律规定来维护自身的合法权益。 《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责
-
我的住房没有过户没有证件该如何维权?江西在线咨询 2022-11-201.首先,业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的,按照当事人自愿原则,只要双方签订合同时对此已经达成一致意见,且不违反法律规定,这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。 2.然后如果双方签订的房产合同中没有关于房产证办理的相关约定,业主可依据法律规定来维护自身的合法权益。
-
没有证件的房子怎么维权,法律上如何认定辽宁在线咨询 2023-10-091.首先,业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的,按照当事人自愿原则,只要双方签订合同时对此已经达成一致意见,且不违反法律规定,这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。 2.然后如果双方签订的房产合同中没有关于房产证办理的相关约定,业主可依据法律规定来维护自身的合法权益。
-
XX局与被人签订的房屋安置合同,没有房屋价格,怎样维权上海在线咨询 2022-10-05按照法律的规定,当您的房子被征收,您的安置房应该是按照您现在的住房面积1比1进行置换的,对于多出来的部分可以按照房屋买卖合同解释中的相关规定进行处理,对于多出来的面积的价格应该按照建造房屋的成本价进行收取,对于这个问题如果您在这个合同中没有明确的约定,那么在将来会产生争议,您最好尽快的与与您签订合同的对方进行协商解决。但是如果不能解决您可以寻求律师的帮助,来维护自身的权利。
-
房屋渗水事件到起诉维权的程序怎么样?浙江在线咨询 2022-10-271.搜集证据。拍照,复印物业或居委会的投诉记录,取证人证言。房屋登记部门调房产资料。2.拟好起诉状.事实说清之外,重要的是计算好损失(或修复费用)——通常以装修公司的报价作为参考。2.起诉。列明原被告(至少有被告的身份证号),附上几套证据。(看被告是几人,再加一)。3.出席庭审(或请律师代理)。4.等判决......5.二审(如有)。。6。执行。。。。