伊春住房公积金贷款期限-法师兄

伊春住房公积金贷款期限

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-13 02:09:40 92 人看过

贷款期限：

贷款年限1—25年（按贷款人要求及经济、年龄等实际情况确定）

贷款额度：

贷款额度最高限定为50万元。购置商住连体房（门市房含住宅）准予贷款，贷款金额可根据实际情况确定。

贷款比例一般不得高于房屋总价值的80％，购买新房：90平方米以内的最高贷款额度可达80％，90平方米以上的最高贷款额度可达70％；

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伊春住房公积金行政执法具体流程是哪些

一、伊春住房公积金行政执法具体流程是哪些(一)受理。案件承办部门依据职责或职工投诉举报、上级交办、中心通知等途径发现单位存在违反《住房公积金管理条例》的行为，应当指定受理人员制作《案件受理登记表》。(二)核查。案件承办部门对于受理的案件，应当确定执法人员作为案件承办人。执法人员初步核查单位及其职工是否属于《住房公积金管理条例》和相关政策规定的应建应缴范围。执法人员核查过程中应当制作《调查询问笔录》。(三)催告。单位属于应建应缴范围的，执法人员应当按照催建催缴工作程序进行政策宣传，督促单位按期改正、协调单位即时纠正。(四)立案。单位经催告、协调拒不改正，能建不建、应缴不缴的，案件承办部门应当依据案件材料，制作《案件立案审批表》予以立案。《案件立案审批表》报市公积金中心分管主任审批。立案时间以签批时间为准。二、伊春市住房公积金行政执法法律依据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号修订)第三

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伊春公积金新政热点解读

注点1：公积金异地互认、转移原政策：职工只能在就业地贷款买房(部分城市公积金贷款可用于周边城市买房)。新政策：各省、自治区、直辖市实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。关注点2：公积金贷款条件原政策：职工必须在就业地连续足额缴存一年(含)以上的公积金，才能具有申请公积金贷款的资格。新政策：职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款。意味着公积金贷款买房的条件门槛降低，让更多人可以申请公积金贷款来买房。关注点3：提高公积金贷款额度原政策：伊春住房公积金贷款额度最高为50万元新政策：住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市，可适当提高首套自住住房贷款额度。目前我市仍未确定是否调整贷款额度，还需探索研究。关注点4：取消多项公积金贷

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伊春公积金使用常见问答

一、什么是住房公积金制度实行其有什么好处住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。它具有福利性、互助性的特点。其好处：(一)具备条件时可提取;(二)可申请住房公积金低息贷款;(三)缴交公积金免征个人所得税;(四)可增加个人积累，退休时连本带息一次性退还。二、哪些情况可申请住房公积金贷款(一)购买新住房;(二)购买私产住房(二)购买二手住房;(三)回迁棚改住房;(四)装修住房;(五)异地购买住房;(六)新建、翻建、大修自住住房。三、住房公积金贷款的优势有哪些1、利息低。按2015年8月26日公布实行的贷款利率：贷款期限五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%计算，如：贷款1万、5年期，公积金贷款利息总额比商业贷款少608元;贷款1万、10年期，公积金贷款利

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伊犁住房公积金查询指南

随着工作环境的提高和薪资待遇的变化，很多公司都开始为员工购买住房公积金，伊犁市民们相信对于伊犁公积金查询十分关心吧，接下来，我们一起来看下伊犁公积金查询明细吧!网上查询伊犁住房公积金网上查询系统：查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，单位缴存明细等。查询电话：12329服务时间：全天(除人工咨询服务)查询项目个人贷款业务：个人贷款业务咨询及办理指南。个人公积金账户：账户余额。人工咨询：公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点查询等。持本人身份证前往公积金管理中心大厅查询。伊犁州住房公积金管理中心地址：伊宁市开发区吉林路759号办公室电话：8196013

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伊犁市公积金贷款额度

根据购买房屋的地域不同，购买伊宁市、乌鲁木齐及内地城市住房公积金个人贷款实行可贷最高限额为25万元；购买疆内其他县（市）住房公积金个人贷款实行个人可贷最高限额为20万元。

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天水市住房公积金个人贷款额度与贷款期限

贷款额度公积金个人住房贷款最高额度为50万元。具体金额按照借款人申请金额、购建住房价格和偿还能力等情况综合评估确定：(一)不高于购房总价款80%的额度;(二)不高于评估价70%的额度;(三)单笔贷款额度不能超过天水市住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度，有其他银行贷款的，公积金贷款金额与其他银行贷款余额月还款本息额之和不超过借款人夫妇双方或借款人与共同还款人月收入之和的50%;(四)公积金抵押贷款最高额度市区50万元、五县40万元;工资担保、公积金联保贷款最高额度30万元。公积金联保贷款金额为联保公积金金额之和的三倍且不得超过规定的最高贷款额度。贷款期限公积金贷款期限最长不超过30年。借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄。对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工确需延长贷款期限的，本人申请，经审核符合一定条件的可延长至法定退休年龄后5年。公积金抵押贷款最长年限30年

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住房公积金缴纳年限和贷款金额

一、住房公积金缴纳年限和贷款金额1、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年；2、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，最长不得超过15年；3、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限；4、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年；5、离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期最长不得超过5年。公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。《住房公积金管理条例全文》第二十

2023-03-27

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伊春公积金新政策内容简介

房城乡建设部、财政部、人民银行日前联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知。《通知要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。公积金新政策主要内容：1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。2、对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。3、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。4、各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住

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十堰限制住房公积金贷款条件

不符合公积金贷款受理条件：①为维护职工利益，单位和个人连续欠缴住房公积金十堰市城区3个月以上，县(市)6个月以上暂不受理公积金贷款;②有商业贷款15万元以上会影响住房公积金贷款偿还能力的潜在风险的;③借款人及其配偶的征信系统违约记录出现恶意逾期3期以上，或者信用卡逾期180天以上;④购买商业门面、酒店或公寓、别墅、单体车库等非自住住房以及赠予房的;⑤购房时已利用本套住房手续提取过公积金的;⑥购买家庭第二套住房建筑面积160㎡(含)以上的;⑦购买住房属家庭第三套(含)以上住房的;⑧购买十堰市行政区域以外的住房。

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长春市住房公积金贷款有哪些常见问题

一、个人住房公积金贷款与商业贷款相比，利率有优惠吗?贷款期限在5年以下的住房公积金贷款年利率是4%，超过5年以上的，年利率为4.5%，比商业贷款同期按揭贷款利率低约2个百分点。以申请20年期30万元贷款为例，如果使用等额本金还款方式，商业贷款利息19.73万元，住房公积金贷款利息为13.55万元，利息差额为6.18万元;若使用等额本息还款方式，商业贷款利息为23.89万元，住房公积金贷款利息为15.55万元，利息差额为8.34万元。住房公积金低息贷款极大地降低贷款成本，减轻购房职工负担。二、借款人申请个人住房公积金贷款，应当同时具备哪些条件?1.应是具有完全民事行为能力的自然人。2.正常缴存住房公积金达到规定条件，即开立个人住房公积金账户并缴存须满一年以上;申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态;自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上。借

2023-05-05

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长春住房公积金贷款首付需要付多少呢

根据长春住房公积金管理中心的规定，申请长春住房公积金贷款购买新建商品住房和存量房的首付比例情况如下：(一)新建商品住房贷款1、首套房或按首套房执行：职工家庭无住房或拥有1套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买自住住房的，不得低于总房款金额的20%。2、二套房或按二套房执行：职工家庭拥有1套住房尚未结清商业银行购房贷款，无任何不良贷款记录且具备还款能力，再次申请住房公积金个人住房贷款购买自住住房的，不得低于总房款金额的40%。(二)存量房贷款1、首套房或按首套房执行：职工家庭无住房或拥有1套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买自住住房，所购住房房龄在10年(含10年)以内的，首付款金额不得低于所购住房经确认的抵押物现值的30%;所购住房房龄在10年以上的，首付款金额不得低于所购住房经确认的抵押物现值的40%。2、二套

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2022年南京住房公积金存款利率是多少及住房公积金贷款期限是多久

感谢访问《南京住房公积金存款利率上调,住房公积金存款利率是多少》，如下是往年的相关资讯，暂定继续沿用这份说明。具体内容如有变动，请以官网公布为准。一、南京住房公积金贷款利率是多少?根据相关规定从2018年8月26日起，南京住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)年利率为2.75%，五年期以上(6-30年)年利率为3.25%。一年期贷款实行到期一次性还本付息，贷款期限内利率不做调整，执行合同利率。一年期以上公积金贷款采取每年确定利率的方法，遇中国人民银行利率调整，新办理的贷款按新利率执行;已经办理过的贷款，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。二、南京住房公积金贷款期限借款人申请贷款时的实际年龄与申请贷款期限之和，原则上不得超过其法定退休年龄，申请贷款时的实际年龄取整数计算。连续、足额缴存住房公积金5年(含)以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以放宽至借

2022-04-24

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怀化限制住房公积金贷款情形

有下列情形之一的，不予贷款：1、家庭已办理住房公积金贷款尚未结清的。2、利用本人住房公积金为他人提供贷款担保，且被担保人的贷款尚未结清的。3、提供虚假文件资料的。4、职工家庭购买第三套及以上住房的。5、借款申请人有其它贷款未还清且超过还款能力的。6、借款申请人为他人作担保且超过还款能力的。7、借款申请人有超过连续3次或累计6次不良信用记录的，或借款申请人在社会、单位信用不良，有赌博、吸毒等恶习可能对贷款造成风险的。8、用集体或划拨土地性质的房产作抵押的。9、产权有异议的房产。10、法律、法规规定不能设定抵押的房产。

2023-05-29

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法律综合知识
宜春购买期房公积金贷款所需材料

所需材料：（即以还未办理房产证的期房抵押的贷款）。1、已填写完整并加盖单位公章的公积金贷款合同和审批表。2、购房合同及首付款发票原件和复印件各一份。3、夫妻双方身份证复印件各三份和结婚证（或户口本）复印件一份。4、夫妻双方需到场签字。5、夫妻双方个人信用报告。

2023-12-10

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