销售诈骗购房定金怎么处理-法师兄

销售诈骗购房定金怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 01:10:08 362 人看过

在购置房产过程中，若遭受欺诈行为，导致定金被骗取，首先可尝试与涉事方进行协商解决。倘若协商无果，您有权选择诉诸法律途径，通过向法院提起诉讼来维护自身权益。但需注意的是，若该事件已构成刑事犯罪，例如诈骗罪等，您亦可向当地公安部门报案，寻求警方协助处理。定金作为购房合同中的一项重要条款，通常是指买方在决定购买房产后，提前支付给卖方的一笔款项。若买卖双方按照约定履行了合同义务，定金将自动转化为购房款的一部分。

然而，若卖方因违约行为导致合同目的无法达成，买方有权要求卖方双倍返还所缴纳的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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