《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起正式实施)第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
一、民法典中抵押合同能否赋于强制执行
民法典规定,抵押合同不能同时赋予强制执行的,债务人不偿还债务后,抵押权人可以与抵押人协商行使抵押权,协商不成向法起诉。
《中华人民共和国民法典》
第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
二、第三方能否撤销抵押合同
抵押合同出现可撤销的情形时,影响第三人利益的,第三方可以向人民法院或者仲裁机构申请撤销抵押合同。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
-
房屋抵押内容包括哪些?
139人看过
-
抵押合同的主要内容抵押物应当符合哪些条件
358人看过
-
抵押合同包括内容有哪些,注意事项有哪些?
298人看过
-
买卖合同应当包括哪些内容,买卖合同内容具体有什么?
323人看过
-
借款合同应该包括哪些内容? ? ? ?
86人看过
-
抵押合同样本应该包含哪些内容?抵押合同的效力怎样的?
224人看过
抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议,合同内容有:抵押与抵押权人的身份信息;抵押物的数量、价值、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;担保的范围;合同订立的时间与... 更多>
-
抵押合同的主要内容抵押物应当符合哪些条件山西在线咨询 2023-11-08抵押合同的主要内容有:抵押财产的名称、数量等情况;担保的范围;被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;法定或约定的其他内容等。抵押物应当符合的条件有:应当具有特定性;应当具有交换价值和可让与性;不因继续使用收益而损毁其本来的价值与形态;应当是能够以登记的方式予以公示的财产。
-
公司合并合同应当包括内容有哪些?上海在线咨询 2022-08-30一、保证合同应当包括以下内容(一)被保证的主债权种类、数额;(二)履行债务的期限;(三)保证的方式;(四)保证担保的范围;(五)保证的期间;(六)双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前款规定内容的,可以补正二、保证的方式有(一)一般保证;当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主未经审判或者,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行
-
典当行抵押合同包括什么具体内容呢?青海在线咨询 2022-08-06房产抵押给典当行手续如下: 第一步:首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全,具备上市流通条件。 第二步:要取得房产共有人一致同意,且须到现场在典当行抵押合同上签字确认。 第三步:要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行,注意正规的典当行其招牌都有一个很大的“当”字。 第四步:典当登记。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件,业主有效身份证、户口簿及书面证明材料,
-
劳动合同应该包括哪些内容,劳动合同应当陕西在线咨询 2022-04-221、劳动合同期限。是指双方当事人所订立的劳动合同起始和终止时间,也是劳动关系具有法律效力的时间;2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;3、劳动保护和劳动条件。包括劳动安全卫生的设施、设备及防护措施,女工和未成年人的特殊保护,以及为劳动者提供的保证生产(工作)任务顺利进行的各种物质条件和生产(工作)环境;4、工作内容和工作地点;5、劳动保护、劳动条件和职业危害防护;6、劳动纪律
-
刑事自诉状应当包括哪些内容内容包括哪些天津在线咨询 2022-08-28自诉状应当包括以下内容:(一)自诉人(代为告诉人)、被告人的姓名、性别、年龄、民族、出生地、文化程度、职业、工作单位、住址、联系方式;(二)被告人实施犯罪的时间、地点、手段、情节和危害后果等;(三)具体的诉讼请求;(四)致送的人民法院和具状时间;(五)证据的名称、来源等;(六)的姓名、住址、联系方式等。