建筑合同可以直接签补充协议吗？-法师兄

建筑合同可以直接签补充协议吗？

来源：互联网时间： 2023-03-08 20:11:52 266 人看过

通常情况下，当建筑合同需要签署补充协议时，需要满足一些特定情况与条件。比如;出现需要针对某些事项进行补充约定、或者先前的约定并不清晰或存在问题的，我们可以进行补充协议的签署。通过补充签署对我们之前的问题进行补充完善，避免合同出现履约等问题。

但是需要注意在整个签署过程中需要注意符合法律规定进行。

一、租房合同漏写物业费应该怎么办

租房合同漏写物业费需要双方当事人就修改事项协商一致，签署补充协议，在补充协议中明确租房合同的内容或者将租房合同作为附件，同时将物业费内容进行补写，双方签字确认日期；或者解除原租房合同重新订立新的合同，将需要修改的原租房合同关于物业费的内容改正后直接引用到新合同中，双方签字确认日期。

二、签订商品房买卖合同需要注意什么？

签订房屋买卖合同需要关注的法律风险点是非常复杂的，其中八个要素必须格外小心

①买卖双方的姓名、住所地址；

②房屋情况，如是否空置、装修情况等；

③房屋面积；

④房屋的土地使用权性质等信息；

⑤房屋成交价；

⑥房款的支付方式、时间；

⑦违约责任；

⑧解决争取的方法。

以上八个要素关系当一个合同是否能够顺利进行，以及买卖双方的合法权益能否得到保障，因此在签约《北京市存量房买卖合同》时一定要记住这八个要素的完备情况。《北京市存量房买卖合同》虽然是北京市建设委员会发布的，但只是一个制式合同，买卖双方应当根据各自的情况，在补充协议里详细将各项事宜写完备，以免造成纠纷甚至是经济损失。

另外，在签署房屋买卖合同的过程中，对于房子的情况、价格和支付方式等主要内容进行了约定后，有一些相关的他项权需要格外重视。

三、合同重新签订怎么处理

合同重新签订的处理方法：

1、主合同双方需要签署；

2、双方需要就修改事项达成一致；

3、如果合同重新签订，原合同内容保持不变，只能在修改条款后直接引用到新合同中；

4、如果签订补充协议，需要在补充协议中明确主合同的内容，或以主合同为附件；

5、双方签字确认并填写日期。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

合同转让
房屋买卖合同可以直接定为违法建筑吗

如果未经有关部门颁发施工许可证，擅自施工建筑的，或虽有施工许可证和建设用地审批手续，但未按批准内容施工的房屋建筑物属违章建筑。其中包括：1、建造人未取得土地所有权，而在他人有合法使用权的土地上建造违章建筑;2、取得土地使用权，单位取得建筑许可证，擅自建造的违章建筑物;3、取得土地所有权和建筑许可证，单位未按批准内容施工的违章建筑物。两法还规定，以违章建筑为标的的买卖，应认定无效。由于违章建筑物不具有合法手续，或其施工违法，因而不能成为合同转让的合法标的物，转让违章建筑物的行为应属无效。因此，双方签订的房屋买卖合同属无效合同。一、违章建筑的类型违章建筑主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的

2023-02-04

182人看过
承诺
居间协议补充协议不合理的话可以拒签吗?

当居间合同的补充协议不合理时是可以拒签的。合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。一、什么是民法典的平等原则《民法典》的平等原则是指在民事活动中，民事主体的法律地位一律平等。平等原则是民法典的基本原则之一，要求公民的民事权利能力平等，不同的民事主体在民事活动中适用同一法律具有平等地位，民事主体在设立、变更和消灭民事法律关系时必须平等协商，不容许一方将自己的意志强加给另一方，民事主体间的权利义务对等。二、居间合同成立有哪些条件居间合同成立的条件如下：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。居间合同无效的情形包括：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非

2023-06-22

277人看过
仲裁机构
已到期合同可不可以在签订补充协议

已到期合同不可以在签订补充协议。补充协议是对原合同内容的补充，与原合同内容具有同样效力，属于原合同的一部分，以原合同的存在为存在前提，依赖原合同的存在而存在。一、写合同补充协议有什么注意的内容写合同补充协议需要注意几个必要的信息：1、双方的基本信息需要全面具体；2、说明制定补充协议的原因；3、协议补充的内容或变更的内容。合同补充协议可以作为合同的附件，因为是对合同内容的补偿，所以肯定没有合同内容。但是签订盖章也要按照合同签订的要求进行，否则补充协议可能无效。二、买卖合同的变更条件1、原已存在有效的合同关系，合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此，无原合同关系就无变更的对象，合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时，原合同关系若非合法有效，如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同，合同便自始失去法律约束力，即不存在合

2023-03-12

463人看过
不可抗力
合同履行中或补充协议终止后能签补充协议吗

合同终止后不可以签补充协议。补充协议是对先合同或主合同的补充，而合同终止后，合同的权利义务关系终止，合同关系不复存在，不可以签补充协议，但可以签新的独立的合同。一、买卖二手房的补充协议应该写什么？买卖二手房签补充协议的作用是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议可以写明装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容，同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签字确认署明日期。二、技术开发合同的风险责任由谁承担技术开发合同的风险责任谁承担根据以下情况而定：1、技术开发合同的风险责任在合同中约定的，按照约定的风险责任由承担人承担；2、没有约定或者约定不明确的，双方可以签订补充协议，买房就补充协议达成协议的，风险由双方合理分担。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》的规定，在履行技术开发合同的过程中，因技术困难而导致研发失败或者部分失败的，风险

2023-03-11

115人看过

格式合同
补充协议有失公允可以签吗

最好不要签。在目前房地产市场中，除格式合同还有补充协议签订的情况，屡见不鲜，几乎称为业内潜规则——只是有的开发商根据各自实际各有不同或侧重。内容主要对格式合同中的未尽事宜说明，一般由开发商的法务团队起草，因此尽可能规避掉开发商可能的一些风险，并保证开发商能尽快回款。其中包含产权证延期领取、接房退款延期等各种有利于开发商的说法。很少有顾客对此补充协议知悉并要求更改，就算要求更改，开发商也不大可能答应；如果不买，定金也几乎不可能退。大部分补充协议都会规定，补充协议是商品房买卖合同的重要组成部分，当补充协议的条款与商品房买卖的格式合同发生冲突时，以补充协议约定为准。因此消费者签署合同，则视为接受合同中所提的条款，以补充协议约定为准。

2023-06-15

125人看过
合同条款
补充协议可以增加合同主体吗

合同编号：甲方(全称)：乙方(全称)：本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的合同(以下简称“原合同”)中的定义相同。鉴于：(原因)。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。一、协议内容变更部分为：1、(具体变更条款)2、二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：(公章)(公章)法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人签字：_________________签字：_________________年月日年月日法律规定《民法典》第五百一十条【合同

2023-06-15

483人看过
工程造价
建筑工程补充协议付款方式

一、建筑工程补充协议付款方式1、直接支付至承包人的指定账户；2、支付给承包人的有关人员；3、支付给特定的第三方；4、支付给约定的第三方；5、支付给法定的第三方；6、支付给基于其他因素确定的第三方；7、以房屋抵偿。二、工程款支付流程1、工程价款是指建筑企业因承包工程项目，按合同规定和工程结算办法的规定，将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款；2、工程进度款是指造价审计核定后，经甲方确认已施工完毕的工程量，按照合同约定的比例及计价标刚才提到工程价款包含的是合同价和追加的部分，而追加部分主要就是由工程变更引起需要另行支付施工单位的款项了；3、工程变更是在工程施工过程中可能会发生的款项，可能会作为工程进度款、工程结算款进行支付；4、在工程竣工验收等程序履行完毕后，建设项目在竣工结算阶段，由施工单位提起竣工结算书后，经建设单位委托至造价审计审定，建设单位确认无误后支付乙方竣工结算款项。三

2023-06-07

387人看过
借款
贷款合同“补充协议”签不签

业主：那些已经在3月17日之前经过公证的贷款合同应该已经生效，银行单方面要求提高贷款利率是一种霸王行为，有借国家加息搭便车的嫌疑。□银行：合同生效是以银行放款为准，虽然合同已经签字盖章并经过公证，但由于合同还要到房管局办理抵押登记，因此，在没有办妥抵押登记，贷款没有发放前，合同就没有生效。疑窦：凭啥要签补充协议某大学的W先生夫妇去年底在天河区某楼盘买了一套四房两厅的单位，并于今年1月份与某银行签署了购房按揭合同，办理商业和公积金组合贷款。之后银行一直没有通知他们开始月供。适逢3月16日央行再度调高房贷利息，按照新政策，从3月17日开始新发放的住房贷款将按照调整后的房贷利率计算，而3月17日以前发放的住房贷款，将从明年1月1日起调整为按照新的房贷利率执行。W先生不知道自己的按揭合同批下来没有，是否可以从明年开始执行新利率。上周末，他接到律师行的电话，要求他到律师行签署按揭合同补充协议。来到律

2023-04-23

349人看过

合同生效
合同与补充协议能一起签吗

合同与补充协议可以一起签订。补充协议是指主合同中尚未约定，或者约定不明确的内容及条款进行再次补充约定的协议。所以不论是在合同签订中，还是在合同签订后，只要经过双方当事人和合意，都是可以签订补充协议的。根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。主合同与补充协议是什么关系“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此，已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同，“补充协议”是从合同．《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明

2023-07-27

315人看过
合同内容
合同金额过了两倍可以通过补充协议补充吗

合同金额超了，可以通过补充协议补充。根据相关法律规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。如果不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。离婚补充协议要公证吗离婚补充协议不需要公证，后来的补充协议，只要是双方自愿协商签定的，那么对夫妻双方肯定是有约束力的，如果补充协议和原协议有不同的地方，应视为对原协议的修改。只不过，经过民政部门备案的协议，在效力上确实会比私下达成的效力高。但这仅仅体现在对外的效力上，而对内效力，也就是夫妻前的效力应该是一致的，因为不涉及到保护利害关系第三人的问题。因为在夫妻财产的处分上，会涉及夫妻共同债务的承担。如果想使被充协议具有法律效力，可以拿着此补充协议共同到民政局，说明情况之后，把原协议撤回，重新签订协议即可。离婚时财产分割，可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感

2023-08-02

253人看过
仲裁机构
合同补充协议规定以及合同补充协议的生效条件

一、合同补充协议规定合同补充协议规定在《民法典》第五百一十条中有体现，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、合同补充协议的生效条件合同补充协议的生效条件如下：1.不违反法律的禁止性和限制性规定，且充分尊重当事人双方的意思自治；2.主合同成立且有效。合同的补充是以合同的成立和有效为前提的，如果欠缺合同成立的必备条件和必要条款，或者合同被确认无效或者被撤销，自然就没有合同补充的必要了。另外，对合同进行补充的方法应该按照顺序进行，首先应由当事人进行协议补充，在当事人不能达成补充协议，即当事人不愿协商或者当事人经协商但未达成一致的情况下，才应按照合同有关条款或者交易习惯确定。按后一种方法对合同予以补充的主体是人民法院或者仲裁机构，而不是合同当事人。三、合同补充协议有什么法律效力补充协议

2023-06-24

200人看过
合同内容
补充协议可不可以推翻原合同

补充协议可以推翻原合同，具体需要看补充协议的具体约定。只要满足下面的条件，补充协议就是有效的：1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定，且充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效，补充协议与主合同的效力是同等的；2、在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主合同的变更或撤消，其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款，补充协议的条款优先适用；3、双方需要在补充协议中明确补充原合同的效力范围，明确补充主合同是在原来的范围之内生效还是有所变动、如何变动等；4、补充协议是以主合同的成立和有效为前提的，如果欠缺主合同成立的必备条件和必要条款，或者主合同被确认无效或者被撤销，就没有签订补充协议的必要了。合同的补充协议是什么合同补充协议或协议补充，是指当事人对合同内容没有约定或者约定不明确而达成的补充协议。补充协议与现有合同相比，协议补充是通过协议补充现有合同中的漏洞。因此，现有合同与补充协议

2023-08-04

384人看过

合同形式
建筑工程补充合同范本

甲方(合作单位)：乙方(合作单位)：经甲乙双方友好协商，在平等互利诚实信用的原则下，就********有限公司开发的********广场******等建设项目达成一致合作意见，订立本协议，具体如下：一、合作内容本协议所包含的合作工程内容为：****广场****五星级酒店(用地50亩左右，规划建筑面积5.5万平方米左右)具体规模以相关项目施工图纸为准。工程地点在****天北新区。二、合作方式双方确定本协议合作内容的合作方式：****广场西区工程项目由乙方垫资实施。三、工程支付方式1、本工程无工程预付款。施工合同补充协议范本2、本工程施工完成三层时甲方支付乙方已完工程量的75%工程款。3、本工程施工完成主体封顶时甲方支付乙方总工程量的75%工程款。4、本工程施工完成全部工程量甲方支付乙方总工程量的15%工程款。5、本工程竣工验收合格甲方支付乙方总工程量的5%工程款。6、剩余5%工程款为质量保修

2023-04-23

106人看过
主合同
公司签补充协议合法吗?

单位的劳动合同补充协议，在双方自愿且符合劳动法要求前提下，签订的补充协议，与劳动合同享有同等法律效力。合法有效。一、补充合同怎么签订协议是主合同的从属合同，依附于主合同而成立。没有主合同，就不会产生补充协议，这是主合同与补充协议的基本关系。所以一般来说，补充协议效力优先于主合同，因为它形成于主合同之后，是对主合同的变更或补充。当补充协议的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。补充协议与主合同具有同等效力，而且由于其签订时间在后，补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。二、临时合同违法吗按劳动者是否在编，劳动合同可分为正式工劳动合同和临时工劳动合同。临时工劳动合同是指用人单位在编制定员外与从事临时性工作的工人订立的劳动合同。适用于从事短暂的、临时性工作的工人。临时工是计划经济时代的名词，《劳动法》实施并全面实行劳动合同制度以后，所有

2023-04-02

63人看过