转包协议就是指承包人之间签订的转包合同,实际上是一种承包权的转让,即中标单位将与发包人签订的合同所规定的权利、义务和风险转由其他承包人来承担。
转包的法律后果是承包人成为新的发包人,而第三人成为承包人。第三人就其所承担的工程部分对承包人负责,承包人就整个工程对筹建单位负责,对其转包给第三人的部分,承包人首先要承担责任,然后再由第三人向承包人承担责任。我国法律禁止承包人向第三人转包。
一、转包合同在法律上有效吗
只要不违背法律相关规定,就是有效的。转包合同指承包人之间签订的转包合同,实际上是一种承包权的转让,即中标单位将与发包人签订的合同所规定的权利、义务和风险转由其他承包人来承担。转包的法律后果是承包人成为新的发包人,而第三人成为承包人。第三人就其所承担的工程部分对承包人负责,承包人就整个工程对筹建单位负责,对其转包给第三人的部分,承包人首先要承担责任,然后再由第三人向承包人承担责任。
我国法律禁止承包人向第三人转包。《中华人民共和国建筑法》第二十八条规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
二、违法转包的处罚后果
承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
我国法律、法规明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工公司超越本公司资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工公司的名义承揽工程。禁止建筑施工公司以任何形式允许其他单位或者个人使用本公建设工程施工合同纠纷中转包的法律处理原则司的资质证书、营业执照,以本公司的名义承揽工程。承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。施工单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程。
-
经营权转让协议格式范本
435人看过
-
特许经营协议包括什么内容?
252人看过
-
经营场地转租协议
369人看过
-
土地承包的经营权转包协议条款不合法影响转包效力吗
252人看过
-
店铺经营权转让协议怎么写有效
107人看过
-
什么是土地承包经营权流转,农村土地承包经营权的流转及方式有哪些
79人看过
工程转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。 需要注意的是,工程转包是不合法的,可能会带来工程质量、安全、管理等方面的风险,因此建议遵守相关法律法规,不... 更多>
-
什么是租赁经营权?什么是转包经营权?辽宁在线咨询 2022-10-24《农村土地承包法》第39条规定:“承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变。”所谓转包,主要是指承包方将自己承包的土地,在一定期限内全部或部分转交给本集体经济组织的其他农户耕种。所谓出租。主要是指承包方作为出租方,将自己承包的土地,在一定期限内全部或部分租赁给本集体经济组织以外的单位或者个人,并收取租金的行为。
-
-
经营权流转的转包浙江在线咨询 2022-11-02农村土地承包经营权转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。
-
土地承包经营权流转协议应当包含哪些内容台湾在线咨询 2022-11-04⒈双方当事人的姓名、住所; ⒉流转土地的名称、坐落、面积、质量等级; ⒊流转的期限和起止日期; ⒋流转土地的用途; ⒌双方当事人的权利和义务; ⒍流转价款及支付方式; ⒎违约责任。
-
土地经营权流转,其中土地使用权流转协议包括哪些四川在线咨询 2021-12-30土地经营权转让合同一般包括以下条款: 1、当事人的姓名、姓名、住所; 2、转让目标包括土地面积、四到界限、质量等; 三、土地经营权流转期限; 四、土地使用; 5、流转价格; 六、违约责任等当事人约定的条款。