上海物业费收费有什么标准-法师兄

上海物业费收费有什么标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-28 16:02:18 146 人看过

上海物业费收费标准

一、综合管理物业费收费标准

1、一级收费标准0．09元；

2、二级收费标准0．14元；

3、三级收费标准0．20元；

4、四级收费标准0．26元；

5、五级收费标准0．35元。

二、公共区域清洁卫生物业费收费标准

1、一级收费标准0．07元；

2、二级收费标准0．11元；

3、三级收费标准0．15元；

4、四级收费标准0．21元；

5、五级收费标准0．28元。

三、公共区域秩序维护物业费收费标准

1、一级收费标准0．10元；

2、二级收费标准0．16元；

3、三级收费标准0．27元；

4、四级收费标准0．40元；

5、五级收费标准0．50元。

四、公共区域绿化日常养护物业费收费标准

1、一级收费标准1．30元；

2、二级收费标准2．00元；

3、三级收费标准3．00元；

4、四级收费标准4．50元；

5、五级收费标准6．50元。

五、共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修物业费收费标准

1、共用部位养护收费标准一类收费标准0．04元；二类收费标准0．07元；三类收费标准0．10元。

2、供水系统收费标准一类收费标准：多层0．03元，高层0．06元；二类收费标准：0．06元。

3、排水系统收费标准：0．04元。

4、公共照明收费标准一类收费标准：多层0．03元，高层0．05元；二类收费标准：多层0．06元，高层0．08元；三类收费标准：多层0．08元，高层0．10元。

5、消防系统收费标准一类收费标准0．015元；二类收费标准0．03元；

6、避雷系统收费标准：0．015元。

7、弱电系统收费标准一类收费标准：多层：0．02元、高层：0．01元；二类收费标准：0．08元。

8、升降系统收费标准：0．40元。

9、水景（动力）收费标准：按实分摊。

10、保险费用及其他收费标准：按实分摊。

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小区物业费收费标准是很多购房者关心的问题，小区物业费收费标准是多少，小区物业费收费标准都包含哪些方面，这点是作为购房者必须了解的知识，以方便我们更好的维护自己的权益，对物业的相关职责范围了解的更清晰小区物业费收费标准是多少?实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理行政主管部门意见后，以独立小区为单位核定。实行政府指导价的物业管理服务收费，物业管理单位可在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。小区物业费收费标准包含的内容住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下部分：1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费;2.公共设施、设备日常运行、维修及保养费;3.绿化管理费;4.清洁卫生费;5.保安费;6.办公费;7.物业管理单位固定资产折旧费;8.法定税费。物业管理服务收费的利润率暂由各省、自治

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新的《民法典》于2021年1月1日生效，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。《民法典》（2021.1.1生效）第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。一、合肥市物业费收费标准按照合肥市物价部门的规定，合肥小区物业综合服务费政府指导价最高标准为1.2元/平方米，可上浮20%执行，即物业综合服务费最高不能超过1.44元/平方米。按照《合肥市住宅小区物业服务收费管理办法》，对

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我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)【基础条件】小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施。【公共秩序维护】1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好

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