甲方死了,房屋买卖合同依然有效。乙方可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证,取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函,凭此公函办理过户手续;或者由甲方所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户,基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。
聘用合同的续签日期还有效吗
劳动合同到期,劳动者和用人单位应当按照《劳动合同法》协商续签劳动合同,符合签订无固定期限劳动合同的,应当签订无固定期限劳动合同。法律没有规定必须提前多少时间进行协商,通常的企业是提前一个月和劳动者进行协商。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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房屋买卖合同甲方死了合同还有效吗贵州在线咨询 2023-03-18有效。依据我国相关法律的规定,房屋买卖合同的甲方死亡的,如果合同本身已经生效的,并不影响合同的效力,合同可以继续履行。合同的效力不会随着当事人的死亡而变更,有效的合同当当事人死亡之后仍然有效,除非其符合《民法典》第一百四十八条关于合同无效的规定。 《民法典》 第五百零二条【合同的生效】依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。 第五百零九条【严格
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签订房屋买卖合同后死亡的合同还有效吗四川在线咨询 2023-07-27只要没有法律规定的其他无效事由,则合同有效。 合同所规定的权利义务,由死者的继承人承担。也就是说,如果房主和你签订房屋买卖合同后死亡,则你负有向其继承人支付价款的义务,而其继承人负有履行合同将房屋所有权转移给你的义务
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房屋买卖合同死了甲方还有效吗?广西在线咨询 2021-11-09甲方死亡的房屋买卖合同仍然有效。乙方可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证,取得法院判决书或者公证后出具协助执行的公函,并凭此公函办理过户手续;或者甲方所有继承人将相关材料带到公证处进行继承公证过户,并根据债权要求继承人配合过户。
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房屋见证人死亡了房屋买卖合同还有效吗?内蒙古在线咨询 2022-11-13只要签订该房屋买卖合同是双方当事人真实的意思表示,并且合同的内容合法,则签订合同时没有见证人,该合同仍然有效。 所以,房屋买卖见证人去世的,合同的双方当事人仍然要按照合同的约定履行合同的义务。
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房屋买卖合同签订后卖家死亡,这个合同还有效吗?广西在线咨询 2022-07-17只要没有法律规定的其他无效事由,则合同有效。 合同所规定的权利义务,由死者的继承人承担。也就是说,如果房主和你签订房屋买卖合同后死亡,则你负有向其继承人支付价款的义务,而其继承人负有履行合同将房屋所有权转移给你的义务