对于普通购房者而言,买房在一生的花费中占很大比例。面对琳琅满目的商业住房贷款种类,选择合适自身情况的品种,能够让你在一辈子的经济博弈中取得主动。据不完全统计,目前可供购房者选择的商业贷款已达十几种之多,名称各异,运作方式也是各有千秋。
银行贷款买房注意一
申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
银行贷款买房注意二
在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
银行贷款买房注意三
还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工-行的客户可向工-行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工-行就会受理您的延长借款期限申请。
银行贷款买房注意四
贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
银行贷款买房注意五
贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
银行贷款买房注意六
不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
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贷款买房需要注意的事项是什么天津在线咨询 2023-04-25贷款买房注意一 申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。 贷款买房注意二 在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 贷款买房注意三 还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在
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按揭贷款买房需要注意什么事项山东在线咨询 2022-04-08按揭贷款买房要注意什么?按揭买房过程中要注意提供真实资料,还要小心贷款申请不成功,让开发商没收购房定金。此外还要注意最好不要签订连带违约条款;出租抵押房,要履行告知义务;认真履行还款义务,避免银行提前收回贷款等,下面由法律经验在本文为您详细介绍。 按揭贷款对借款人来说有风险吗? 按揭贷款对于借款人来说是存在一定的风险的,具体如下: (1)对自身收入预期存在偏差。由于借款人对自己的收入期望值过高,实
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贷款买房要注意什么事项青海在线咨询 2021-12-031、贷款人需要到贷款银行填写《个人住房贷款申请表》,并提交以下材料:①身份证,户口;②购房合同意向书或其他证明文件;③所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明;④贷款银行要求的其他证明。.贷款银行审查借款人的贷款申请和其他证明材料,审查合格后出具贷款承诺书,与借款人签订抵押合同。.借款人申请抵押房屋保险,持购房合同到贷款银行指定的保险机构申请抵押房屋保险。.借款人持购房合同、抵押合同、收押合同和保
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贷款买房注意事项是什么山西在线咨询 2022-06-28按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。所以,如果你申请的贷款未满一年,那就不要申请提前还款,因为如果申请了的话,银行收取的违约金也会比较多。当你在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,银行就会受理你的延长借款期限申请,但是,借款期限变更按规定只可办理
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贷款买房需要注意哪些事项西藏在线咨询 2022-10-151、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。 2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时