没有房产证立房子遗嘱有效吗-法师兄

没有房产证立房子遗嘱有效吗

来源：互联网时间： 2023-06-23 15:54:55 188 人看过

没有房产证的合法财产立房子遗嘱有效。房产证是被继承人拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍无法办理过户，但其产权明确的可以通过遗嘱进行继承。

一、还没办房产证如何过户

没有房产证的房子无法办理过户

二、房改房没有房产证如何继承

房改房无产权证不得继承。理由如下：

1、产权证是拥有房改房所有权的证明，没有产权证的房改房存在没有产权证明的障碍，继承没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记办理过户手续；

2、在房改房中，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易，继承时也不会有法律障碍。

三、民法典规定没有房产证的房子能否保全

没有房产证的房子不能保全。因为无房产证的房子无法确定房屋的权属，无法确定是否是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果没有房产证，那么法院一般是不会采取财产保全的。

诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将他人的财产查封、扣押。

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