如果工期延误的原因是由于承包商的失误,则承包商必须设法自费赶上工期,或按规定缴纳误期赔偿金并继续完成工程,或按照雇主的安排另行委托第三方完成所延误的工作并承担费用;如果工期延长的原因并非承包商所致,则承包商可按合同规定和具体情况提出工期索赔,并进行因工期延长而造成费用损失的索赔。
一、承包商得到利润索赔的情形有哪些
承包商得到利润索赔的情形如下:
1、工程师或者业主提供的施工图或者指示错误;
2、业主未能及时提供施工现场;
3、合同规定或者工程师通知的原始基点、基准线、基准标高出现错误;
4、不可预见的自然条件;
5、服从工程师的指示进行试验,或因用人单位应负责的原因干扰竣工试验;
6、因业主违约,承包商暂停工作,终止合同;
7、应该属于雇主承担的风险。
二、施工索赔证据有何基本要求
确认索赔的条件如下:1、合同或其他证据应为索赔提供法律依据,或提供合理依据支持索赔的证据;2、成本增加是由于合同期内不可预见的原因造成的,而不是承包商的错误;3、与索赔相关的成本是可识别或可确定的,并且相对于已完成的工程量而言是合理的;4、为支持这项索赔而提交的证据是客观和可核实的,并非基于对问题处理的主观意见或未经证实的索赔。拉项目索赔通常包括以下成本要素:劳动力成本,材料费、施工机械使用费、保修费、保险费、利息费、管理费、利润损失、机会损失等;5、索赔是承包商在合同规定的期限内提出的;6、如果承包商的索赔超过了法律规定的诉讼期限。
三、当合同约定的造成工期延误的事由发生时如何处理
工期发生延误后,承包人应证明延误的理由并不是自身原因造成的,否则就要承担工期延误的违约责任或赔偿责任。当合同约定的造成工期延误的事由发生时,不应消极等待施工条件的恢复及放任损失的扩大,也不能仅仅口头与发包人进行报告或联系,而应积极采取措施,按合同约定就造成工期延误的事由及时向发包人提出书面报告,及时取得申请工期顺延的签证,并及时收集、固定引起工期延误的其它证据。
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