公司拆迁,工人工资如何补偿
来源:互联网 时间: 2023-07-03 15:31:31 443 人看过

有。公司拆迁,员工的补偿通常是按劳动者的工作年限作补偿的。按每满一年支付一个月的工资向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年来算。不满六个月的,要向劳动者支付半个月工资。拆迁所得的补偿款,通常是不用缴纳个人所得税,当事人应按具体的情况,并且结合实际来处理。

公司拆迁补偿要交税吗

公司拆迁补偿款是要交税的

1、企业所得税

企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。

2、营业税

按照《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)规定,纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金,该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不征收营业税。《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》(国税函〔2009〕520号)又补充说,上述文件中关于县级以上(含)地方人民政府收回土地使用权的正式文件,包括县级以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用权文件,以及土地管理部门报经县级以上(含)地方人民政府同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件。

3、土地增值税

《土地增值税条例》第八条规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定,条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。

4、印花税

由于印花税属于列举征收,而“搬迁补偿协议”不在列举范围内,此搬迁补偿收入也可以暂不缴纳印花税。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月02日 12:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工资相关文章
  • 如皋企业拆迁补偿,拆迁公司如何办理
    一般情况下,如皋企业拆迁补偿标准通常如下:1、被征收房屋价值的补偿费用。被征收房屋价值的补偿,一般不可以低于房屋征收决定公告那天起,被征收房屋相似房地产的市场价格;2、由于征收房屋从而产生的搬迁、临时安置的补偿;3、由于征收房屋从而产生的停产停业损失的补偿费用。一、常州企业拆迁补偿标准通常情况下,常州市企业拆迁补偿一般是人民政府进行补偿的,通常包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、由于征收产生的搬迁、临时安置的补偿;3、由于征收产生的停产停业损失的补偿。拆迁人要对被拆迁人或承租人支付搬迁补助费。在过渡期内,自行负责住处的,拆迁人要支付临时安置补助费。二、个体工厂拆迁怎么补偿个体工厂拆迁补偿标准:1、对工厂土地的补偿,根据土地实际性质评估其价值;2、工厂无法搬迁的建筑物和房屋损失的补偿;3、工厂停产停业损失的补偿;4、工厂因拆迁解聘员工的安置费用的补偿;5、工厂设备的运输和搬迁费用的补偿。法律
    2023-02-25
    255人看过
  • 如何补偿拖欠的公司工资
    如果公司拖欠工资,用人单位将按照应付金额的50%以上100%以下的标准向劳动者支付更多的补偿p>用人单位与劳动者签订劳动合同后,往往会出现一些问题,比如拖欠劳动者的工资,那么如果公司拖欠工资,劳动者该怎么办有必要确认与公司的劳动关系事实,比如工资单等,工作过程中的考勤记录和文件记录。确认劳动关系后,用人单位可以与用人单位协商,要求用人单位支付拖欠的工资。协商不成的,将有关情况带到劳动局投诉,或直接到所在单位所在地劳动仲裁委员会进行劳动仲裁。拖欠工资数额较大的,可以直接请律师提起诉讼,通过诉讼追讨拖欠工资。劳动法规定,有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:1。用人单位依照本法第三十六条的规定与劳动者解除劳动合同,经协商一致,用人单位依法解除劳动合同用人单位依照本法第四十条的规定解除劳动合同的,依照本法第四十一条第一款的规定解除。固定期限劳动合同依照本法第四十四条第一款的规定终止
    2023-05-07
    141人看过
  • 公司拆迁补偿应如何应对
    (1)整理好自己的企业资产。在很多情况下,企业在进行拆迁过程中,最耗时、纠纷最多的就是对于企业资产的具体评估和赔偿。因为很多企业在遇到拆迁情况时,对于自身财产多少没有一个清晰的认知。如果完全采取拆迁评估机构的结果,很可能导致最终评估价值大打折扣,造成企业自身的损失。(2)准备好企业财产清单。准备这类清单,主要是为了保障在进行客观事实基础评估时,对于自身拥有的房产、土地、设备保存情况、具体员工支出等情况可以做到心中有数。一、拆迁补偿的范围(1)是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;(2)是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;(3)是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;(4)是基于拆迁
    2023-02-25
    395人看过
  • 公司搬迁外地如何对工人进行补偿
    公司搬迁外地对工人进行补偿的标准是:1.经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。2.造成劳动者工资收入损失的,按劳动者本人应得工资收入支付劳动者,并加付应得工资收入25%的赔偿费用。3.造成劳动者劳动保护待遇损失的,应按国家规定补足劳动者的劳动保护津贴和用品。4.造成劳动者工伤、医疗待遇损失的,除按国家规定为劳动者提供工伤、医疗待遇外,还应支付劳动者相当于医疗费用25%的赔偿费用。5.造成女职工和未成年工身体健康损害的,除按国家规定提供治疗期间的医疗待遇外,还应支付相当于其医疗费用25%的赔偿费用。以上内容仅供参考,如有需要,建议向专业的律师和法律机构进行咨询,以便获得更加权威准确的解答。【法律依据】《劳动合同法》第四十六条【经济补偿】有下列情形之一的,用人单位应当向劳动
    2023-12-01
    184人看过
  • 公司同城拆迁对员工补偿吗
    1、公司同城搬迁,员工不去,没有经济补偿。2、用人单位同城搬迁,按各地规定,劳动合同继续履行,员工不去的,不予支付经济补偿金。一、工厂搬迁辞职可以要求赔偿金吗由于工厂搬迁属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,故劳动者有选择的权利,可以选择继续履行劳动合同,也可选择不继续履行。在双方未能就变更劳动合同内容达成协议的情况下,劳动者有权拒绝公司随厂搬迁继续履行劳动合同的权利,可以要求支付经济补偿金。二、公司要辞退孕妇怎么赔偿当公司违法解除怀孕期间的员工劳动合同,员工有两种维权方案:第一种,员工可以要求继续履行合同,并且支付工资损失到合同再继续履行时。若在案件处理过程中劳动合同到期,则仲裁或法院会撤消用人单位的解除劳动合同决定,认定双方劳动合同终止,并会要求用人单位支付到劳动合同终止之日的工资和经济补偿金(该补偿金应为每工作一年支付一个月的经济补偿金。第二种,根据《劳动合同法》第四十二条
    2023-06-25
    306人看过
  • 拆迁补偿工龄丢失如何办
    一、拆迁补偿工龄丢失如何办1、拆迁补偿协议通常是一式四份,拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。2、如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失,可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料,到当地拆迁办,或其上级主管部门借用复印一份。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中,法定的征收程序非常严格,报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说,征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收,此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过
    2024-01-11
    303人看过
  • 拖欠工资离职如何补偿公司
    一、拖欠工资离职如何补偿公司拖欠工资离职公司按照经济补偿的标准赔偿。根据《劳动法》第47条可知,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。二、老板拖欠工资,一直不给怎么办老板拖欠工资,一直不给有三个途径可以要求支付工资:1.你可以到当地劳动局劳动监察投诉;优点:方式简单。缺点:各地执法力度可能不是很大;2.可以到当地劳动局申请仲裁,要求支付工资。如果未签订劳动合同,还可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系,还可以要求支付经济补偿金。优点:除了工资外,还可以
    2023-04-26
    111人看过
  • 如何确定拆迁补偿评估公司
    在拆迁过程中,我们非常关心补偿金的计算。拆迁补偿金如何计算?一是房子的价值,一部分是土地的价值。在计算这两个方面之前,需要对它们进行评估。其他项目,如损失两站、提前搬迁奖励等,均为政策性补偿,无需评估,直接加入补偿协议。实际上,每个人对你的房子的价值都有自己的估价。然而,要在安置补偿协议的最终数字和你的心理价格之间达成一致,还需要智慧和解决方案。为什么会有差距,而且差距会很大?其实原因很简单,就是估值方法不同造成的。一般来说,被拆迁人通常以同一地段的商品房价格作为自己被拆迁房屋的参考。我们暂时称这种方法为“市场比较法”。然而,评估公司在对拆迁房屋进行评估时,其结果甚至可能赶不上市场比较法的分数。为什么?由于评估方法和评估公司采用的评估方法不同,他们采用的是“成本法”,所以计算的金额会很低。评估公司采用成本法进行评估。如果被拆迁人的合法利益遭受如此巨大的损失,我们该怎么办?在评估公司的选择上
    2023-05-31
    78人看过
  • 如何应对公司拆迁补偿问题
    (1)整理好自己的企业资产。在很多情况下,企业在进行拆迁过程中,最耗时、纠纷最多的就是对于企业资产的具体评估和赔偿。因为很多企业在遇到拆迁情况时,对于自身财产多少没有一个清晰的认知。如果完全采取拆迁评估机构的结果,很可能导致最终评估价值大打折扣,造成企业自身的损失。(2)准备好企业财产清单。准备这类清单,主要是为了保障在进行客观事实基础评估时,对于自身拥有的房产、土地、设备保存情况、具体员工支出等情况可以做到心中有数。企业如何应对欠款纠纷?追偿欠款,令人头疼心烦、苦不堪言。在企业发生了欠款纠纷后,为应对欠款纠纷,企业至少应当做到:1、梳理现有证据能否证实欠款事实,如不能证实,必须补充调查新证据;2、通过互抵债务、放弃追究违约责任、接受对方生产要素、有价证券、个人物品等方式促成协商与调解;3、债务人人去楼空时可能涉嫌合同诈骗,应当及时报案并提出民事赔偿要求;4、通过专业调查公司,了解债务人的
    2023-07-02
    496人看过
  • 拆迁如皋企业:如何进行拆迁补偿?拆迁公司需了解
    一般情况下,如皋企业拆迁补偿标准通常如下:1、被征收房屋价值的补偿费用。被征收房屋价值的补偿,一般不可以低于房屋征收决定公告那天起,被征收房屋相似房地产的市场价格;2、由于征收房屋从而产生的搬迁、临时安置的补偿;3、由于征收房屋从而产生的停产停业损失的补偿费用。如何办理拆迁补偿协议审理拆迁补偿协议应当注意审理该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件;注意审理拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书;注意审理拆迁整体方案、征收补偿标准、征收补偿方式以及协调异议的规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人
    2023-07-03
    271人看过
  • 单位拆迁职工工资怎样补偿
    劳动部《关于〈中华人民共和国劳动法〉若干条文的说明》指出:“本条中的‘客观情况’指:发生不可抗力或出现致使劳动合同全部或部分条款无法履行的其他情况,如企业迁移、被兼并、企业资产转移等”,但不包括导致经济型裁员的客观条件。不过考虑到实际情况和立法意图,并非所有企业搬迁都适用解除的规定,而是工作地点发生重大变化、且导致劳动合同无法履行的搬迁,才能算是触发条件。劳动合同的签订是基于签订当时的各方面条件的。根据《劳动合同法》,工作地点是劳动合同的必备条款之一,说明工作地点是一个重要的判断条件。
    2023-04-15
    426人看过
  • 厂房拆迁补偿要分给员工吗,如何补偿员工
    工厂拆迁工人补偿在法律上是没有具体规定的,解聘员工的安置补偿费用,因拆迁而解聘员工的安置补偿费用,在法律法规政策性文件中并没有详细性规定,属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘,那么,应当根据具体跟员工的劳动合同,结合劳动法有关规定给予补偿。由于企业工厂拆迁涉及的数额较大,程序和各种补偿的计算都更为复杂。为了避免被拆迁人走弯路,建议您在遇到企业拆迁时尽早聘请专业的律师为您把关,从而在拆迁中为自己争取最好的补偿条件,也把因拆迁造成的损失降到最低。一般公司厂房被征收占用得到的拆迁补偿款主要包括房屋、建筑物补偿款、设备重置补偿款、拆迁费用补偿等。一般由于厂房拆迁而解聘的员工会得到一笔安置补偿费用,以便维护员工的利益。一、厂房拆迁有哪些补偿项目1、土地使用权的区域补偿价。你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿2、厂房重置成新价。厂房重
    2023-03-02
    384人看过
  • 十年员工面对工厂拆迁,如何获得公正补偿?
    一般情况下,十年员工工厂拆迁补偿一般如下:经济补偿按劳动者的工作年限来算,每满一年支付一个月工资。六个月以上一年以下的,按一年来算。六个月以下的,单位要向劳动者补偿半个月工资。劳动者月工资高于单位所在地上年度职工月平均工资三倍的,那单位要补职工月平均工资三倍的工资,补偿的年限不超过十二年。工厂拆迁多远员工有补偿吗如果工厂搬迁,员工不去,是否给予经济补偿,具体衡量企业搬迁的距离和合理因素。一般来说,如果区际搬迁对员工的工作和生活影响不大,公司可以不给予补偿。劳动合同发生重大变更的,用人单位和劳动者可以协商解除劳动合同,但用人单位和劳动者不能协商解除劳动合同。根据规定,对劳动者的经济补偿,按照劳动者在本单位工作年限每满一年一个月的工资标准支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;六个月以下的,给予劳动者半个月工资的经济补偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作
    2023-07-01
    432人看过
  • 如何安置公房拆迁工人
    这取决于你什么时候得到公房。在计划经济时代,一些单位给职工的宿舍虽然是公房,但在当时是福利性质的公房。这些公房有的由政府直接管理,签订租赁协议,有的由国有企业自行管理,产权归企业所有。在这种情况下,公房拆迁时,首先要进行房改,通过拆迁评估将地上建筑物的价值卖给你,然后转为私有,再像其他私有房屋一样进行补偿,因为私房的拆迁评估是由地上建筑物的价值和土地价值构成的,拆迁时你有更多的土地补偿、装修等搬迁补偿。如果您的房屋不属于福利性住房,是单位出租给您的,或者单位不是国有企事业单位,您在拆迁过程中有其他房屋无条件放弃的,最多给予搬迁补助,或者按照租赁合同办理;如果您实际居住在有房屋又没有其他房屋的,应当在拆迁期间与你解除租赁关系。如果租赁关系的终止不一致,可以重新安置房屋,重新建立租赁关系。您满足廉租房或经济适用房的购买也可以优先考虑。随着城市化的发展,越来越多的地区面临拆迁,拆迁引发的纠纷也越
    2023-05-31
    257人看过
换一批
#员工权益
北京
律师推荐
    展开
    #工资
    词条

    工资即员工的薪资,是指劳动者提供劳动后,用人单位依据国家相关规定或劳动合同的约定,以货币形式直接支付给劳动者的劳动报酬。 工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。 工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。... 更多>

    #工资
    相关咨询
    • 公司拆迁赔偿工资怎么算,拆迁赔偿的工资多少,公司承
      西藏在线咨询 2022-04-09
      公司遇到拆迁,可以要求拆迁赔偿,如果不赔或者违法拆迁可以向法院起诉,一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
    • 如何补偿公司拖欠工资?
      青海在线咨询 2022-04-16
      拖欠工资该如何赔偿: 1、用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的,除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外,还需加发相当于工资报酬25%的经济补偿金。 2、用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者解除、终止劳动合同的经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额50%以上100%以下的标准向劳动者加付赔偿金: (1)
    • 工厂搬迁如何补偿员工工资
      香港在线咨询 2022-05-07
      1、除工伤待遇外,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 2、这里所称的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资,按应发工资计算。 3、如果是违法辞退,则需要按上面的标准支付双倍的赔偿金。
    • 房屋拆迁,公房拆迁如何补偿
      海南在线咨询 2021-06-04
      首先须明确一点,公房是国家财产,不能作为私人财产被继承。拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,拆迁补偿的受偿方为被拆迁人,即被拆迁房屋的所有权人。存在公房租赁关系的情况下,被拆迁人也就是公房租赁关系
    • 拆迁补偿不低于拆迁前工资吗
      山西在线咨询 2022-03-16
      不低于不征收前生活水平的标准补偿。拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有全国统一具体标准的情况下,更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各个地方的补偿标准不一,甚至同一地区补偿的标准也不一样,同样情况下有的人得到的很高,有的人就得到很少。这就更加验证了博弈的技巧与力度。作为弱势群体的被拆迁人博弈中的王牌则是调查对方拆迁手续的合法性,政府部门是否在依法行政。这是对方的痛点也是难点。这也是我国公民促进行政