需要的材料有:
1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)
3、房屋权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)
4、申请人个人身份证。(复印件1份)
5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)
一、办房产证老婆不能到场怎么处理
办房产证老婆不能到场应可以由女方出具授权委托书,然后由男方持身份证、结婚证、购房合同前去不动产登记中心办理不动产登记证即可。
办房产证需要的证件主要包括以下几种:
1、盖章的申请表;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭证;
7、购房者身份证明复印件核对原件;
8、房屋共有的提交共有协议;
9、银行的提前还贷证明。
房产证办理流程如下:
1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件;
2、到管理部门领取并填写《房屋地所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章;
3、拿测绘图表可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘;
4、领取相关文件明确需要领取必要的申请文件,一次齐全;
5、缴纳公共维修基金、契税。两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件;
6、提交申请材料;
7、按照规定时间领取房产证。
二、买房子时先确定名字划分好吗
在签订购房合同的时候,就要确定房产所有权人名字。因为在办房产证时,需提交如下材料:
1、商品房买卖合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外延测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人则需要如下材料:
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人则需如下材料:
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书,购房者在本地则到民政局办理。
由于商品房买卖合同和发票都需要确定产权人的名字,所以,在买房的时候就需要确定房屋所有权人名字的。
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二手老房子土地证办理的流程是哪些,要带哪些材料安徽在线咨询 2022-07-30二手房办理土地证需要的资料: 1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件。 2、购房合同副本及第1、2页,以及最后一页复印件。 3、身份证原件及复印件。
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2018年土地证过户需要哪些资料,怎样办理香港在线咨询 2021-03-01。 一、2018土地证过户要什么手续 (1)在购房时一定要注意二证齐全(房产证、国有土地使用证书),若没有国有土地证书,会为以后的过户带来很多不必要的麻烦。 (2)其次卖方结婚证书。注意查看结婚证书上名字与身份证上名字是否一致,若不一致请卖方及时到民政机构更改。没有结婚证书应到民政机构补办结婚证书。 (3)若购买离异人的房子也不用担心麻烦,从以下几方面准备资料: ①离异后未再婚提供离婚证与协议书(
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办理房产证要带哪些资料, 主要需要哪些资料浙江在线咨询 2022-01-28办理房产证要带哪些资料,主要需要的资料如下: (一)房屋购销合同原件及补充合同原件。 (二)商品房销售统一发票原件。 (三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。(四)完税凭证(契税缴款书) (五)因购房者的不同情况,需要准备的资料也有所不同,分析如下: 1、当购
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