一、没有房屋买卖合同可以起诉吗?
1、没有房屋买卖合同不一定可以起诉,若是满足了以下的条件,当然是可以起诉的:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2、房屋买卖合同签了可以反悔。
但签完购房合同反悔都属于违约行为,合同一方违反合同约定的,另一方有权要求违约方按照约定承担相应的违约责任。没有约定违约责任的,可以按照实际损失确认。
二、房屋买卖网签可以延期吗?
1、房屋买卖网签可以延期,需要和开发商协商一致,方可进行延后一些时间。
一般情况下,新房网签的时间节点,是在购房者做完购房资格核验之后,到售楼处完成网签。购房资格核验通过的,才能进行网签,核验没有通过的,无法进行网签。购房资格核验结果出来后,不需要立马网签,购房资格核验结果的有效期为30天,决定哪天网签,要看认购书中约定的最后签约日期,正常情况下在最后签约日期之前进行网签即可,在这里提醒广大网友,如果没有不得已的情况,一定要在签约日期之前进行网签,若有需要推迟的情况,则需要和开发商协商一致,方可进行延后一些时间。
2、在商品房预售过程中,开发商应该和买房人签订商品房预售合同。
开发商应该自签约之日起三十天内,到当地的房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房屋买卖双方就房屋买卖事宜协商达成一致之后,双方通常会签署一份房屋买卖合同,此类合同最好妥善保管,这是由于后期若是发生纠纷,需要依据合同上的相关条款维护自己的权益。如果选择起诉的方式维权,不一定需要向法院提交房屋买卖合同。
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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买卖合同纠纷可以去法院起诉吗(房屋买卖纠纷可以起诉吗)广西在线咨询 2023-10-28可以的,到房屋所在地法院起诉。 房屋买卖合同是一方转移标的物即房屋的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。签订房屋买卖合同是二手房交易的重要环节,而私下签订的合同是否有效涉及到了房屋买卖合同有关效力的认定问题。
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2022年没有合同买卖可以起诉吗辽宁在线咨询 2022-11-15没有书面买卖合同仍可以起诉。未签订书面合同,但如果双方口头协商一致的,属于口头合同,如果不是法律规定一定要以书面形式签订的,口头协议也有效,但是需要履行合同的相应证据或证人。 如果在合同履行中发生纠纷,可以到法院起诉解决。对来于合同纠纷,应当到被告所在地法院起诉。
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买卖房屋可以起诉到法院解除合同吗河南在线咨询 2022-09-17对于房屋买卖合同产生纠纷的,当事人双方如协商不成的,可以到起诉,要求解除。起诉的流程:一、属普通民事案件,由原告准备到房产所在地人民法院提起民事诉讼。二、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。三、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月。如果适用简易程序审理,一审不超过三个月。四、诉讼费由原告预交,判决后由败诉方承担,双方都没有完全胜诉的,则按比例承担
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重新起诉房屋买卖合同可以不办理吗辽宁在线咨询 2022-11-07可以起诉。 (一)收集现有证据 现有证据包括合同及合同履行的相关材料,要求是原件,还有交易记录、银行流水等双方交易过程中产生的文件,如果某些材料不是原件,应让律师审查是否会影响诉讼结果。收集对方当事人的身份信息等资料,证据是非常重要的一环,关乎到能否起诉和胜诉。 (二)确定管辖法院 对于合同纠纷以及相关财产权益纠纷来讲,法院管辖可分为约定管辖和法定管辖。约定管辖,在合同起草时,如条件具备,可根据相
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只有合同和房屋买卖可以卖吗广东在线咨询 2022-10-16有两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。这两种回迁房是否都能买卖呢请看本文详细介绍:了解回迁房回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房是否能买卖回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产