房产证户主去世怎么办？-法师兄

房产证户主去世怎么办？

来源：互联网时间： 2023-06-24 22:14:59 494 人看过

房产证户主去世的办法：一般情况下，按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序进行遗产分割。且该遗产分割根据人民法院的生效裁判做出的，无需办理过户登记，自法律文书或者征收决定等生效时发生物权变动的效力。

一、夫妻间的遗产如果一方去世了房产怎么分

夫妻共同财产房屋在一方去世时遗产应按下列方式进行分割：

1、按照约定或法律规定，分割出共同财产中被继承人的那一部分，并计算出被继承人的遗产总额；

2、按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序，采取折价、适当补偿或者共有等方法分割房产。

二、一方丧偶如何继承一方丧偶房产？

一方丧偶房产继承的方式：若该房产全部为死者一方所有，则按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。若该房产为死者与其生存配偶共同所有的，则应当按照约定或法定，先分割夫妻共同财产，确认被继承人遗产份额后，再按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。

三、遗产分割财产的内容是什么样的

遗产分割财产的内容是继承开始后，有遗赠扶养协议的，按照协议办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；都没有的，按照法定继承办理。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

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